Flotte kontorlokaler med særpreg

Hausmannsgate 16

En gammel transformatorstasjon fra 1898 er i dag omgjort til boliger, utstillingslokaler, skole, restaurant og kontorer.

Ideen bak utviklingen av Hausmannsgate 16 var å utvikle potensialet i eldre bebyggelse som kunne transformeres til noe annet. Dermed har Oslos første elektriske stasjon, en trafostasjon og en av Oslos flotteste jugendbygninger blitt transformert til sammensatt byprosjekt hvor nytt og gammelt møtes.

I dag huser eiendommen leietakere som DogA, Elvebakken videregående skole, Tight AS og Hille Melbye Arkitekter. Prosjektet fremstår som et av de mest banebrytende rehabiliteringsprosjekter i Oslo den senere tid, og ble tildelt Statens byggeskikkpris i 2006, Cityprisen i 2007 og Olavsrosa i 2008.

Hausmannsgate 16 ligger sentralt til midt mellom Grünerløkka og Oslo Sentrum. Torggata er nærmeste nabo; en nylig oppgradert gate som i dag huser en rekke spennende restauranter og utesteder. Brenneriveien ligger også i umiddelbar nærhet med sitt yrende kulturliv og videre er det kort vei til Vulkan-området og alt det har å by på av mat- og kulturopplevelser.

Eiendommen ligger ved Akerselva og er sentralt plassert i forhold til offentlig kommunikasjon. Holdeplass for buss, trikk og taxi finnes i nærheten. Det er 5-10 minutters gange til Oslo sentrum og Sentralbanestasjonen.

Lokalene ligger i byggets 3. og 4. etasje. Det er muligheter for å leie begge lokalene eller eventuelt kun ett av lokalene.  

Lokalene i 4. etg er nylig oppusset og fremstår som et unikt kontorlokale med særpreg. Her er det flere innredningsdetaljer som gjør inntrykk. Malte vegger, tregulv, synlige originale bjelker i flere av kontorrommene.  Lokalene består av møterom, kjøkkenkrok og flere kontor i ulik størrelse. Lokalene deler forlokale med en annen leietaker.

Et vindusbånd langs taket slipper inn mye lys slik at kontoret fremstår både lyst og luftig. Her har man også fantastisk utsikt ut mot grøntarealer og Akerselva. 

Lokalene i 3 etg. har ikke gjennomgått samme oppussing og fremstår mer røffe. Hvite vegger, tepper på gulvene. Store rom, med god mulighet for oppdeling. Deler av rommene har blitt brukt til undervisning og kursvirksomhet, og rommene passer godt til dette. Stort sosialt rom/kjøkken med linoleumgulv.

Lokalene er ledig etter nærmere avtale.

4. etg. 242 m2 - 261 m2 BTA
3. etg 253 m2 - 273 m2 BTA

Leie (4. etg) er på ca kr. 2 500,- pr kvm

Leie (3. etg) er på ca 2 250,- pr kvm

Felleskostnadene ligger på kr. 400,- pr kvm

Eiendomsskatt er på kr. 91,- pr kvm