Bildegalleri
Trenger du 30 kvm lager?
St. Marie gate 51, 1706 SarpsborgNøkkelinfo
- Areal
- 1 - 30 m²
- Bruksareal
- 30 m²
- Balkong/Terrasse
- 100 m² (TBA)
- Tomteareal
- 638 m²
- Etasje
- 1.
- Kontorplasser
- 10
- P-plasser
- 10
- Byggeår
- 1856
- Renovert år
- 2016
- Overtakelse
- 01.10.2024
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Ledig 30 kvm lager!
Ta kontakt for mer info.
Næringslokaler utleid.
Velkommen til et flott næringslokale med stort potensiale til din bedrift i St. Marie gate 51.
Med rimelig leiepris!
Dette er et stort flislagt lokale på hele 320 kvm i tillegg tilknyttet garasje på ca 70 kvm med lave felleskostnader. Åpent og sentrumsnært lokale ut mot gaten hvor du og din bedrift bør ha alle muligheter for å lykkes. Her er pene, lyse overflater i både salgslokale, kontorlandskapet og på toalett/bad. Muligheter for å dele opp i mindre seksjoner.
Lokalet ble totalrenovert i 2016 med vvs, el og balansert ventillasjon. Det er stor terrasse med behagelig solvegg på baksiden av bygget som kan enkelt kobles til lokalet, her er også mulighetene store.
Lokalet ligger i et svært rolig området og har en fantastisk, sentral beliggenhet i St. Marie gate i Sarpsborg hvor du kan nyte nærheten av restauranter med uteserveringer, bakeri vegg i vegg og treningsstudioet Sports Club rett over gaten ++ masse mer.
Rett over gaten finner du også Sarpsborg Scene hvor f.eks. Sarpsborggallaen holdes, samt konserter, theater og opera forestillinger.
Lokalet kan tilpasses din bedrift etter ønske, om det skulle være en liten eller stor bedrift. Om du ønsker kontorlandskap eller legeværelse, her er mulighetene mange.
Lokalene kan leies ut møblert om ønskelig. Det drives profiltrykkeri i lokalene i dag, firma Sentrum Profiltrykk.
Det er enkel tilgang for transport helt inn til bygget.
Pris er fra og kommer an på hvordan lokalene benyttes.
Ta kontakt for en uforpliktende kikk !
Lindborg Eiendom
*Lindborg Eiendom leier ut per i dag ca. 3300 kvm fordelt på 52 kontrakter både næring og bolig.
Utleiers krav til sikkerhet:
Etter nærmere avtale, depositum/bankgaranti må påregnes.
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DETTE LOKALET: - Send meg en melding med informasjon om deg som eier samt bedriften som skal leie og drifte i lokalet. Legg ved evt. referanser, ønsker og planer.
Visningsinformasjon:
Om det ønskes visning av lokalet, ta kontakt på tlf til Thomas Lindborg +47 93658305 evt. e-post thomas@kbkas.no.
Forbehold om feil i annonsen.
Beliggenhet
I nærheten finner du flere gode spisesteder. Kulturtilbudene er også mange, med kino, konserter, teater og utstillinger.
Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. Den er Østfolds største og mest populære bypark og huser store og små arrangementer.
I tillegg finnes tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer.
Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate.
I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren.
- 7,5 km fra Kalnes Sykehus
- 850 meter fra Sarpsborg stasjon (jernbanestasjonen).
- 900 meter fra bibliotek
- 270 meter til nærmeste dagligvarebutikk
- 50 meter til nærmeste restaurant og kafe
- 50 meter til treningsstudio
- 600 meter til Kulåsparken med stort parkanlegg
- 1200 meter til svømmehall
- 500 meter til Kino
- 1100 meter til Sykehuset Østfold Sarpsborg
Adkomst
Fra E6: Ta av ved avkjøring 6 - Alvimkrysset. Kjør så Fv 109 retning Sarpsborg og følg denne til du kommer til Sarpsborg kirke. Følg Kirkegata til du kommer til St. Marie plass og ta til venstre inn Oscar Pedersens vei. Ta så første til høyre inn på St. Marie gate. Eiendommen er så beliggende på venstre side etter ca. 100 meter.
Standard
Det er montert eget balansert ventilasjonsanlegg for 1. etasje i 2016.
Taket er satt opp med tresperrer og tekket med båndtekking i stål og profilerte stålplater. Deler av taket er lagt nytt i 2016.
Vinduer med 3-lags isolerglass i PVC ramme. Nye vinduer i hele bygget i 2011. Inngangsdører i aluminium
Innvendige overflater himling:
1. etg.: Himlingssystem i forretning og malte flater.
Innvendige overflater gulv:
1. etg.: Fliser.
Innvendige overflater vegg:
1. etg.: Malte flater i hovedsak.
Innhold
Flere varmepumper med luft til luft, Kraftig bredbånd med Wifi levert og driftes av Sarpsborg Data AS, sentralt brannvarslingssystem.
Butikklokale med tilgang fra gateplan i St. Marie gate, produksjonslokale og lager i bakkant med direkte utgang til gårdsrom og sosiale rom. 3 toaletter med vask, samt egen utslagsvask. Garasje med plass for flere biler.
Matrikkelinformasjon
Visning
Lindborg Eiendom
Beliggenhet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 359695005 |
|---|---|
| Sist endret | 09. okt. 2024 23:18 |
| Referanse | St. Marie Gate 51 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.