Nydalen allè; Forretningslokale ledig i Nydalen. Sentral beliggenhet, uteplass og god kundetilgang.

I Nydalen allè 1 har vi et forretningslokale som er ledig for ny leietaker omgående. Lokalet ligger vis à vis BI Campus med ca. 14 000 studenter, flere kontorerc, og harderfor et stort kundegrunnlag. Lokalet er ca. 51 kvm og oppført i betongelementer og har vært innredet for servering siden 2006, det er også muligheter for uteservering. Vi er på jakt etter nye leietakere innenfor butikk- og serveringskonsepter.

Vi ønsker kontakt med leietakere som har interessante konsepter for butikk, servering etc.

Husleie: kr. 30 000 eks. mva
Depositum: 6 mnd
Felleskostnader: kr. 4500 a konto pr. måned.

Det er god beliggenhet i krysset ved Radisson SAS, Nydalen t-banestasjon og Handelshøyskolen BI med rundt 14 000 studenter, samt en rekke boliger og arbeidsplasser i nærområdet.

Det er parkering i Nydalen allè etter offentlig og privatrettslige regler, samt forbindelse via buss og t-bane i umiddelbar nærhet.

Lokalene har vært utleid til serveringskonsepter siden 2006 og har derfor god strømkapasitet med noe 3-fas. Det er felles ventilasjonsaggerater i garasjen som er tilpasset serveringskonspeter fra 2006. Det er derfor ønskelig med butikk- eller servringskonsepter som hensyntar øvrige naboer med tanke på kapasitet på ventilasjonsavtrekket.