Alna/Furuset: Attraktive og bærekraftige kontorlokaler på 19, 20 og 200 kvm BTA til leie. Unik eksponering mot E6.

Arealspesifikasjon

3. etg: 19 kvm Kontor
3. etg: 20 kvm Kontor
3. etg: 200 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Unngå kø til sentrum. Kollektivfelt for EL-biler er stengt - det forventets enda mer kø til og fra sentrum!
Løsningen er lokaler på Alnabru, med med god eksponering mot E6.

Eiendommen fremstår som moderne og meget attraktiv. Eiendommen er leid ut til profesjonelle og solide selskaper innenfor ulike bransjer.

Diverse:
* Pent oppusset inngangsparti og fellesareal.
* Godt ventilasjonsanlegg med kjøling fra 2022.
* Solcellepaneler på taket.
* Kantine.
* 2 stk. felles møterom for bygget. Bookes ved behov.
* Personheis.
* Felles sykkelparkering innendørs.
* Dame- og herregarderober i bygget.
* Mulighet for å leie p-plass i garasje.
* Gjesteplasser ved inngangen.
* Det foreligger energiattest for bygget, klassifisert med energimerke C.

Beliggenhet

Meget sentralt plassert langs E6 på Alnabru/Furuset. Avkjøringen rett fra E6. Meget god profileringsmuligheter.
Nærmeste nabo er Radisson Hotell & Conference, Bohus, Jysk, McDonald`s og Circle K.
Dette er et populært område med god beliggenhet i forhold til E6 og aksen Oslo - Gardermoen, Alnabru, Lillestrøm og Lørenskog.

Kommunikasjon:
Enkel tilgang med bil og kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 3 min gange til Trosterud T-bane. Her går t-banens linje 2 (Østerås-Ellingsrudåsen) og det tar ca. 17 min. til sentrum.
Her stopper også følgende busser: 344 til Gardermoen, 25 Lørenskog/Majorstuen, 79 Grorud/Holmlia og 411 Lillestrøm/Oslo Bussterm

Adkomst

Se vedlagte kart.

Parkering

Mulig å leie p-plass i garasje.

Inneholder

Vi har følgende ledige lokaler i bygget:
3. etasje: ca. 200 kvm BTA. Lokalet består i dag av 4 stk. cellekontorer, åpent landskap (6-8 plasser) dette arealet kan også egne seg godt som showroom, møterom eller flere cellekontorer.

Dersom det er behov for større areal kan det være mulig å innlemme deler av naboloket med et areal på inntil ca. 150 kvm BTA.

Det er også mulig å leie enkeltkontor på ca. 20 kvm BTA og 19 kvm BTA.

Det er etablert minikjøkken i fellesareal som deles med nabo i samme etasje.
Adgang til eget toalett.

Lokalet har en god og moderne standard.
Planløsningen kan endres ved behov og tilpasses.

Diverse

ENERGIBESPARENDE TILTAK/BÆREKRAFT
I 2022 ble det gjennomført flere Taksonomi kompatible tiltak, med foreløpig reduksjon i energiinnkjøp på 38%.
Innstallering av solcellepanel på tak, installert nytt ventilasjonssystem og SD anlegg.
Hele byggets avfallshåndtering, inkludert for leietakere og kantinen, er lagt om til kildesortering.

Gjennomførte tiltak og løpende drift overvåkes og rapporteres ved bruk av Varig, Smart Vatten og Carrot. Eiendommen har derfor hele tiden god oversikt over forbruk og utslipp. Leietakere kan til enhver tid hente ut rapporter for bærekraftstiltak, energiforbruk, CO2-utslipp m.m.

Dette, sammen med eiendommens generelle standard, gjør at lokalene fremstår meget konkurransedyktige med en tydelig bærekraftig miljøprofil.