Storgata 13 Butikk- og kontorlokaler 1 og underetg. Til leie.

Adresse

Storgata 13
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 1319 i Bodø kommune

Fasiliteter

Butikk og kontorlokaler på gateplan. Inndelt i enkeltkontorer i dag. Lokaler i underetasje med tilgang fra trapperom. Egen inngang fra baksiden av bygget. Egne parkeringsplasser i bakgård og off. parkering i Storgata. Lokalene er ledig fra 1. januar 2025.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på hjørnet av Storgata og Rådhusgata, ved Bankplassen, midt i byens handlegate.

Nærområdet

Butikker, treningssentere, behandlingstjenester, kontorer, tidligere bankbygg på andre siden av gaten. Nordnorsk Kunstmuseum i tidligere Sparebank-bygget og Salten og Lofoten Tingrett og Lagmannsrett i tidligere Nordlandsbank-bygget. 150 m til Torget og Glasshuset kjøpesenter.

Eiendommens historie

Tidl. butikk for bundtmaker Aage Lund pelshandel. De siste årene vært eiendomsmegler i lokalene, nå sist Eiendomsmegler 1.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 173 kvm

1.Etasje: ca. 173 kvm BTA, butikkareal, nå innredet til kontorer, møte- og spiserom, toaletter, inngangsparti og trapperom til gården for øvrig.
U.Etasje: ca. 90 kvm BTA, lagerlokaler, minikjøkken, toalett. Vinduer mot bakgården.

Innhold

Kontorinnredet. Det er brukt glassvegger i inndelingen av kontorer som gir fin gjennombelysning.

Utstyr

Grunnbelysning.

Møblering

Kjøkkenbenk på møte- og spiserom.

Standard

God standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Oppvarming av lokalene går på egen strømmåler. Varmvann, felles lys og vask av fellesområder inngår i fellesutgifter. Det er opplegg for vannbåren varme i huset.

Parkering / Garasje

Parkering på egne plasser i bakgård eller offentlig parkering.

Ledig

Lokalene er ledige til årsskiftet, og klar for overtakelse i januar 2025..

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere periode vil prioriteres.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

Ja.

Diverse

Det vil bli benyttet leiekontrakt av meglerstandard. Kontakt megler for info. Lokalene leies ut as - is, som de er i dag. Evt. ombygging og tilpasninger må diskuteres nærmere med utleier.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.