Flotte kontorlokaler - sentral beliggenhet og god parkeringsdekning!

Kort om eiendommen

Lokalene som for utleie ligger i et kontorbygg oppført i 2007. Bygningen er over 3 etasjer hvor de ledige lokalene befinner seg i 1. etg.

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende like utenfor Sandnes sentrum, tett opp mot E-39.

Nærområdet er preget av noen få næringsbygg langs E-39, med boliger i bakkant mot øst. Hovedkontor til Østerhus AS ligger like ved.

På vestsiden av E-39 er det etablert et større næringsområde hovedsakelig rettet mot bedrifter innen bygg- og anlegg. Av virksomheter som er etablert på området er Optimera, Modena Fliser AS, Brødrene Dahl AS, Port teknikk AS m. fl.

Diverse

Kontakt megler for en presentasjon og visning av eiendommen.

Innhold

Arealer
Del av 1. etasje, cirka 285 kvm. BTA.

Lokalet er i dag innredet med 12 cellekontorer av varierende størrelse hvor av 2 ekstra store med plass til flere arbeidsstasjoner. Stor sosialsone sentral i lokalet samt et stort konferanse/møterom.

Eiendommen kan tilpasses leietakers behov og ønske til standard og arealeffektivitet etter nærmere avtale med eier.

Arealene er inklusiv (?) andel fellesarealer, og angitt som bruttoarealer (BTA) i hht NS 3940.
Leietaker må hensynta at eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) ikke under noen omstendighet skal kunne gi grunnlag for mangelskrav.

Standard

Tidsriktig innredet med teppefliser på gulv, led-belysning, lyse vegger og utstrakt bruk av glassfronter til kontor og sosial sone. Flislagt toalett.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Energimerking

Eiendommen er oppgradert med solcelle-panel.

Parkering

Meget god felles parkering på egen grunn.

Offentlig kommunikasjon

Eiendommen ligger 2 min. gange fra Oalsgata med hyppige bussavganger. 10 min. gange fra togstasjon/rutebilstasjonen.