Fryselager og lager på Verningen

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Verningen i Larvik.
Det er to adkomster fra E-18: mot nord v/Amundrød avstand ca. 2,5 km og mot syd v/Bommestad avstand ca. 3 km.

Standard

Det legges nytt tak på eiendommen, taket blir etterisolert, det blir installert nye røyk luker. Det skal installeres solcelleanlegg på taket. Dette vil komme leietakerne til gode i form av lavere energikostnader.
Overskuddsvarme fra fryselageret blir også benyttes til oppvarming i eiendommen.
Dette gjør at eiendommens energieffektivitet økes og gir muligheter lavere og forutsigbare energikostnader.
Arbeidene blir ferdigstilt i løpet av året.

Inneholder

Eiendommen er en logistikkeiendom på til sammen ca 12.000 kvm.
Store deler av eiendommen er utleid. Gjenværende ledig areal:

Fryselager:
2 stk. fryselagre på hhv. ca. 600 kvm og 800 kvm. Lagerene kan leies samlet eller hver for seg. Takhøyde på fryselagerene ca. 5 m.
Kjøletorg, ca. 120 kvm. med 2 stk. lasteramper.
Tilliggende lager på ca. 500 kvm. Takhøyde ca. 7 m.
2 stk. lasteramper samt 1 port med direkte innkjøring for mindre biler.
Kontor og sosiale rom.

Lager:
BTA ca. 700 kvm.
Takhøyde under drager ca. 7 m. Takhøyde ved kjøreport 3,3 m (ca. 100 kvm).
Det er bygget ny lasterampe. I tillegg er det direkte innkjøring fra bakkeplan.

2. etg.
Inntil 1.000 kvm. kan deles opp i mindre lagret på 150-200 kvm.
Tilgang via vareheis, rampe.
Kapasitet vareheis er 1.000 kg.

Eiendommen er sprinklet.

Alle lokalene har tilgang på kontor og sosiale rom.

Det kan tilbys fryse- og lagerhotell etter nærmere avtale.

Parkering

Eiendommen har fri flyt parkering.

Bebyggelse

Fryselager - Lager med tilhørende kontor.

Visning

Etter avtale med megler.

Ledig fra

Overtakelse etter avtale.

Regulering

Eiendommen ligger under område regulert for industri.