Forretning/showroom på gateplan i Holbergs gate. Inkl. kjøreport!

Kort om eiendommen

Dette lokalet har en enkel standard med betonggulv, noe som gjør det godt egnet for f.eks showroom/butikk og produksjon. Det har tidligere vært brukt som showroom/butikk/kontor for Skiltspesialisten.

Fordeling av areal er som følger:
Butikk: 281 kvm.
Lager: 10 kvm.
Toalett/garderobe: kvm.
Totalt utgjør samlet areal ca. 300 kvm.

Lokalet tilbyr utmerket profileringsmuligheter med en stor vindusfasade som gir god synlighet.

En stor fordel med dette lokalet er at det inneholder en kjøreport, med adkomst fra Holberg gate.

Vær oppmerksom på at lokalet ikke er egnet som forsamlingslokale og heller ikke for servering.

Beliggenhet

Lokalet har en god beliggenhet, svært nærme øvre del av Dronningens gate. Alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til Markens, Strandpromonaden, Bystranda, Gjestehavna og Odderøya mv.

Smag & Behag, Royal Corner restaurante, Campino restaurant, sykkelbutikk, frisør, kafe og ulike kjøreskoler er blant nærmeste naboer.

Standard

Allminnelig standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Mulighet for å leie 2 parkeringsplasser i U.etg/kjeller. Ellers rikelig med gateparkering. Kun 4 minutter å gå til nærmeste parkeringshus.

Offentlig kommunikasjon

Alt av offentlig transport i umiddelbar nærhet.