Fremleie i 2 år (ut 2026) "as is" til meget gunstig husleie

Arealspesifikasjon

4. etg: 1218 kvm 4. etasje

Beliggenhet

Med attraktiv plassering på hjørnet av Grønlandsleiret og Platous gate ligger eiendommen godt eksponert.

Bussholdeplass ligger like utenfor eiendommen med blant annet rute 37 (Nydalen T-Helsfyr), som har avganger hvert 4 - 8 minutt på dagtid.

Eiendommen har kort gangavstand til Grønland T-banestasjon, Oslo Bussterminal og Oslo S, Norges største kollektivknutepunkt, med holdeplass for Flytog, NSB fjern- og nærtog, T-bane og trikk.

Vis-a-vis ligger Kaffebrenneriet i den ærverdige og gamle brannstasjonen på Grønland. Her kan man nyte en god kopp kaffe både inne og ute i den flotte bakgården. For øvrig i nærmiljøet et rikt utvalg restauranter og cafeer, f.eks Olympen, Oslo Mekaniske Verksted, kafeer, frisør osv.

Inneholder

Vi har ca 1 218 kvm BTA for fremleie i 4. etasje i Grønlandsleieret 25.
Lokalet kan enkelt deles opp i to mindre enheter hver på ca 500-700 kvm BTA.

Ettersom dette er fremleie, kan vi tilby veldig fordelaktig leie dersom man overtar lokalene "as is". Fremleien varer til 31.12.2026.

Dersom noen ønsker å leie lokalet for en lengre periode, vil det være mulig å tegne direkte leieavtale med gårdeier.

Flott utsikt over hustakene i nabolaget med utsyn til Oslo Plaza, Barcode og Grefsenkollen mv.

Lokalet er i dag innredet med cellekontor og teamsrom langs fasadene. Møterom og sosiale soner er lagt i midtkjernen.
De kan lett bygges om til en kombinasjon av åpent kontorlandskap og cellekontor om ønskelig.

Lokalet er renovert i 2014, og fremstår i god stand. Åpen himling med synlig ventilasjon gir solid takhøyde. Kjøkken med tilhørende spiseområde. Her kan en leietaker flytte rett inn i lokalene med enkle tilpasninger.

Lokalene har inngangsparti fra både Platous gate og Grønlandsleiret. Det er praktisk om man ønsker en egen inngang til eksterne besøkende - og ikke minst om vi skal dele leieonjektet mellom to ulike leietakere.
Fresh Fitness i 2. etg med godt medlemstilbud til byggets leietakere.
Eiendommen har innendørs sykkelparkering og garasjeparkering.