Ærfuglvegen 4 |Lager- og logistikkbygg med kontorer og stort uteområde på Langnes

Beskrivelse

Stort lager- og logistikkbygg med kontorer sentralt i Tromsø ved Langnes handelspark. Stor tomt med gode muligheter for parkering og utelagring.

Fri takhøyde på over 6 m, og opp mot 8 meter høyde mellom dragere.

Renta AS, som er leietaker i dette bygget, skal flytte og i den sammenheng vil de fremleie bygget ut leieperiode.

Eiendommen har en strategisk og sentral plassering på Tromsøya og er totalt på cirka 1025 m² BTA.

Byggets fasiliteter inkluderer lagerreal med god takhøyde, kjøreporter med god takhøyde og bredde, stort uteområde og parkeringsområde.

Renta AS kan tre ut av kontrakten slik at ny leietaker leier direkte hos huseier.

For mer informasjon eller for å avtale en visning, ta kontakt med Stephen Alexandre i Eiendomsmegler 1 Nord-Norge avd. Næring.

Innhold

Bygget er totalt på cirka 1025 m² BTA og inneholder følgende:

Første plan:
. Lagerarealer med store kjøreporter
. Vaskehall / klargjøringshall

Mesanin:
. Kontormesanin på 230 kvm. med god utsikt over handelsparken.

Uteområde:
. Stort uteområde
. Parkeringsområde

Oppvarming

Elektrisk oppvarming ved hjelp av Vifter og Takvarmere.

Beskaffenhet

Tomten er totalt på ca 4 mål hvorav ca. 2.400 uteareal kan benyttes til parkering, lagring, manøvrering, mm.

Beliggenhet

Eiendommen ligger strategisk plassert på Langnes i regionens største og mest voksende handelsområde. Handelsparken har omtrent 200 butikker, hvorav kjøpesentrene Jekta og K1 utgjør omtrent 100 000 kvm handelsareal. I tillegg til disse, finnes det flere større frittstående handelseiendommer innenfor detaljhandel, bilhandel, byggevarer m.m.

Kort avstand til både Tromsø sentrum og Tromsø lufthavn. Det er ca. 5 km til Tromsø sentrum og ca. 2 km til Tromsø lufthavn.

Adkomst

Direkte og enkel adkomst via Ærfuglvegen.

Diverse

Eier plikter å legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av bolig eller bygning blir inngått. Plikten er vedvarende, og gjelder selv om forrige eier ikke har etterkommet kravene. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest på selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Energiattest skal være en del av eventuell markedsføring. Det gjøres oppmerksom på at eier ikke har energiattest. Megler kan følgelig heller ikke vedlegge energiattest i markedsføringen.