Moderne kontorlokaler i Solheimsviken med mulighet for leie p-plasser i garasjeanlegg rett over gaten

Eiendomstype

Kontorlokale

Areal

Kontor 171 m² BTA + andel fellesareal 26m² = Totalt areal 197m² BTA

Kort fortalt

- Sentralt på Damsgård
- Svært attraktiv beliggenhet for kontorbrukere
- Mulighet for leie av inntil 8 parkeringsplasser rett over gaten
- Utleier kan tilpasse lokalene etter leietakers ønsker og behov
- Kort avstand til hovedveinett
- Gangavstand til Bergen sentrum
- 800 meter til nærmeste bybanestopp

Beliggenhet

Solheimsviken er en svært attraktiv beliggenhet for kontorbrukere. De senere årene har det blitt etablert mange nye arbeidsplasser her og området består av ca. 240.000 kvm næringsarealer. Her finner man et bredt spekter av servicetilbud, være seg treningssenter, kafèer, restauranter, handel og hotell. Fra eiendommen er det ca. 1,8 km til sentrumskjernen og 800 meter til bybanestoppet på Danmarksplass.

Innhold

Lokalene inneholder kjøkkensone med stort areal for kundebesøk, møter og presentasjoner, 3 kontorceller og et møterom som i dag brukes som et stort kontor, sosial sone som i dag er innredet med to kontorplasser (med mulighet for flere), samt bad med dusj. Det finnes sykkelparkering i bygget.

Lokalene kan av utleier tilpasses leietakers ønsker og behov.

Standard

Eiendommen er oppført i 2016 og holder god standard. Kontorlokalene har store vindusflater mot gaten og god takhøyde, teppefliser på gulv, systemhimling, glassvegger og -dører mot kontorceller og møterom. Videre er det balanserventilasjon og vannboren varme i radiatorer i lokalene. Lokalene har moderne kjøkkenseksjon med integrerte hvitevarer og helfliset baderom med dusjhjørne i glass.

Oppvarming

Sentralvarme med vannboren varme og radiatorer. Bygget har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinnning.

Parkering / Garasje

Det kan leies inntil 8 stk parkeringsplasser i garasjeanlegg i Damsgårdsveien 40, like over gaten.

Ledig

Overtakelse etter nærmere avtale.

Energiattest

Utleier har ikke fremlagt energiattest.