Gjennomgående butikklokaler tilhørende Sjøfronten 2 | Kontor og spiserom med toalett| Kjellerareal for lagring følger

Kort om eiendommen

Gjennomgående lokaler i næringseiendom fra 1959.

I tillegg til butikkareal er det et pause-/spiserom med hybelkjøkken og et kontor, samt et toalettrom. I kjelleren er det store areal for oppbevaring og lager. Det er i dagens leieavtale 0kr i tillegg for dette arealet og det er adkomst fra intern trapp som er midtstilt i bygget. Det vil revurderes om leietaker skal benytte arealet på andre måter å også ha leiekostnader på kjeller.

I tillegg til innvendig areal er det arealer til disposisjon for leietaker i 1.etg på utsiden mot syd, Sjøfronten 2.

I tillegg til leiekostnaden kommer det en månedlige felleskostnader på ca 1.800,- og fordeling av varmekabler fortau mot nord fordelt mellom naboene.

Beliggende mellom bussholdeplassen og Sjøfronten 2 finner vi infrastruktur med enkel tilgang til både vei- og kollektivtransport. Det er gåavstand til det meste av som Molde sentrum, samt dagligvare, ferge og mye mer.

Hamnegata 41 er omgitt av en rekke virksomheter, blant annet flere nyoppussede og/eller nyetablerte spisesteder og kontorarealer. Med sin unike beliggenhet i sentrum av det meste anses objektet som attraktivt for næringsvirksomhet.

Lokalene har adkomst fra egen dør på bakkeplan mot bussholdeplassen og bakdør mot sjøfronten. Butikklokalet har store flotte utstillingsvindu i originale detaljer med teaktreverk. Kjellerarealene er inkludert kostnadsfritt i dagens leie og kun benyttet som lager.
Det tilbys en fleksibel leieavtale med ønske om langsiktighet og tilrettelegging. Tilbake tilbys det lokaler med fasiliteter som passer for ulike forretningsbehov.

Ledig areal kan deles opp, men leies fortrinnsvis til en leietaker uten øvrige endringer. Innvendig er dette lokaler som fremstår med grei standard, noe tilpasning til leietaker er å forvente. Tilpassing av lokalene må skje etter nærmere avtale med huseier.