Sætre - Nytt bygg under oppføring. Lager for utleie. Åsveien industriområde. Ferdigstillelse desember -24. Fremleie

Innhold

Bygningen er igangsatt og bygget vil står klart for innflytning i desember -24.

Kontorlokalene er utleid. Det vurderes utleie av hele eller deler av byggets 2.etasje. Etasjen består av kjørerampe som egner seg for lagring av biler, båter, bobiler mv. Her er takhøyden ca. 4-5,5 meter og kjøreport med en høyde ca. på 4 meter. Kontakt megler for samtaler rundt eventuelle oppdelinger av arealer.

For ytterligere opplysninger kan man også henvende seg til eier, Morten Kjosar m. 95707462.

Standard

Normalt god standard utifra at bygget oppføres i 2024. TEK17. Leietakere får mulighet å benytte felles takterrasse over kontordelen. Det etableres vaskehall for store biler i bygget, dette kan benyttes av leietakere etter nærmere avtale. Lys i henhold til de krav som er for slike bygg.

Oppvarming

God ventilasjon i bygget med varmegjenvinning. Det etableres jordvarme og varmesentral med radiatorer. Dette vil sørge for nødvendig varme i bygget. Foreløpig er bygget klassifisert med energiklasse A.

Beliggenhet

Beliggende med flott utsikt over Oslofjorden mot Oslo, midt i Åsveien. Kort vei til RV134 med enkel påkjøring. Åsveien har forskjellige typer industri og forretninger og er industriområdet som ligger på oversiden av Sætre. CA 15 minutters kjøring til E6/E18 ved Vinterbro, ca. 30 minutters kjøring til Asker og Drammen.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier, oppført i 2024

Arealer

Arealene kan tilpasset leietakere.
Det er følgende arealer ledig for utleie
3.Etasje: Lager med kjørerampe på 1256 kvm. Mulig for en liten kontordel.

Bebyggelse/byggemåte

Industribygg oppført av stål på støpt plate.
Heis i kontordelen.
Felles takterrasse over kontordelen med fantastisk utsikt og solforhold.

Mulighet for utleie

Fremleie av lokaler.

Tomt

Flat tomt hvorav det meste av tomten blir asfaltert/stenlagt. Det følger 3 parkeringsplasser med hvert leieforhold, mulighet for leie av flere plasser.

Areal og eierform

Areal: 6 600 kvm, Eierform: Eiet tomt

Adkomst

Se kart i Finn-annonsen

Parkering

Godt med parkering på tomten.

Vei/Vann/Avløp

Offentlig.

Brukstillatelse / Ferdigattest

Utleier fremskaffer dette, leietaker må selv få godkjent sin virksomhet hos arbeidstilsynet.

Fellesutgifter

Dette er stipulert til kr.250/kvm/år.
Fellesutgiftene dekker brøyting, rengjøring av fellesarealer, strøm på fellesarealer mv.

Overtagelse

Bygget er ferdigstilt november 2024.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter A

Salgsoppgave

Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av utleieoppgaven. Alle som vurderer å leie må sette seg godt inn i hele utleieoppgaven med vedlegg.