Grønland sentrum - Lokal på ca 46 i 1 etg / til leie - Sjelden sjanse

Bygård med butikklokaler i 1 etg, og kontorer fra 2 etg og oppover.

-Dette lokalet er mest passende for Musikk-studio/ Studioer/
Lager-bruk og lignende konsept, men kan også tilpasses til
mange andre konsepter.
Dette lokalet er Godkjent fra PBE som et Frisør-salong.

"Midterste lokal" i 1 etg er på ca 46 m2 ,

Lokalet er åpent og romslig, egen toalett.
Lokalene egnes til bruk til Lager, Catering, Kontor, Verksted, Musikkstudio,
Undervisning og lignende konsepter,

Lokalet er ikke på gateplan, men har separat inngang i fra bakgårds arealet.

Det er en stor åpen gårdsplass utenfor lokalene.
Plass til en parkering kun avlessing ed inngangsparti.

Bilder er fra 2023, Lokalet er pdd ledig/tøm.

Eiendommen ligger midt i gå og kjøretrafikk knutepunkt i Grønland i Oslo sentrum.
Område kommer til å ha sterkest befolkningsvekst i de neste årene.
De store kontor og boligprosjektene i Bjørvika vil også medføre en sterk økning i det allerede populære området.
Lokalene ligger midt i hjertet av Grønland, med Operaen og "Fjordbyen" et steinkast unna.
Et område der populariteten og handelen er svært god og voksende.

Lokalene var tidligere leid til bruk av lagerbruk /forsamlingssted og til musikkverksted-utleie , og er ledig til fribruk.
Lokalet er Godkjent fra PBE som et Frisør-salong.

Lokalene utleies slik som de er.
Oppussing/ Tilpasning/ Bruksendring må påregnes etter eget behov.
Lokalet pdd godkjent til Frisør.

Nå har du endelig muligheten til å sikre deg og ditt konsept flott butikklokaler med fantastisk eksponering, Midt på Grønland.

Høres dette interessant ut? Ta kontakt med oss i dag!

Eiendommen består ellers av butikklokaler i 1 etg og kontor+boliger i de øvre etasjene.
På frontsiden er det port inngang til lokalene som går til gården.
Bygget er oppført kvartalsmessig + kjellerplan med boder/lager. Eiendommen har normalt god eksponering i bybildet, med normalt gode lysforhold. Det er primært tett variert bygård og nyere blokkbebyggelse i omegn, med dels flatt og noe hellende terreng. De fleste service funksjoner, forretninger, post/bank, offentlige kommunikasjoner, parker, sentrum og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.
Eiendommen fremstår i god stand og bra vedlikeholdt sammenlignet med denne type eiendommer i området. Det bør påregnes noe kommende justeringer etter leietagers tilpasninger.

Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter, treningssenter, hyggelige kafeer og spisesteder, samt park og grøntarealer.
Tur-/rekreasjonsmuligheter i nærhet av Akerselva.

Eiendommen består ellers av butikklokaler i 1 etg, og kontorer+boliger i de øvre etasjene.
På frontsiden er det port-inngang til lokalene som går til bakgården.
Bygget er oppført kvartalsmessig + kjellerplan med boder/lager.
Eiendommen har normalt god eksponering i bybildet, med normalt gode lysforhold.
Det er primært tett variert bygård og nyere blokkbebyggelse i omegn, med dels flatt og noe hellende terreng. De fleste service funksjoner, forretninger, post/bank, offentlige kommunikasjoner, parker, sentrum og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.
Eiendommen fremstår i god stand og bra vedlikeholdt sammenlignet med denne type eiendommer i området.
Det bør påregnes noe kommende justeringer etter leietagers tilpasninger.

Fra Grønland T-bane mot Grønlandsleiret tar det ca 2-3 min å gå,
Det er rett ved Grønlands buss holdeplasser.
Området er trafikkert med god eksponering, og har enkel tilkomst med både buss, t-bane og bil.

Bygget er bygd med bettong.
God standard.
Eiendommen består ellers av butikklokaler i 1 etg, og kontorer+boliger i de øvre etasjene.
På frontsiden er det port-inngang til lokalene som går til bakgården.
Bygget er oppført kvartalsmessig + kjellerplan med boder/lager.
Eiendommen har normalt god eksponering i bybildet, med normalt gode lysforhold.
Det er primært tett variert bygård og nyere blokkbebyggelse i omegn, med dels flatt og noe hellende terreng. De fleste service funksjoner, forretninger, post/bank, offentlige kommunikasjoner, parker, sentrum og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.
Eiendommen fremstår i god stand og bra vedlikeholdt sammenlignet med denne type eiendommer i området.
Det bør påregnes noe kommende justeringer etter leietagers tilpasninger.