Kontorlokaler i moderne bygg - Sandhorngata 43, 4 etg. - Muliget for leie av enkeltkontorer.

Adresse

Sandhorngata 43
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 38 bnr. 244 i Bodø kommune

Fasiliteter

Sandhorngata 43 er et moderne, miljøvennlig og fleksibelt kontorbygg på i overkant av 7200 m2 kontorlokaler og 1900 m2 kjeller med lager/parkering. Bygget har videre felles mottaksareal, kantine, innbruddsalarm, kameraovervåkning og rommene er sprinklet. Bygget er BREEAM NOR og er verdens nordligste Breeam Excellent standard bygg. Bygget representerer en ny standard innenfor næringslokaler i Bodø med moderne løsninger med sykkelparkering, EL bil parkering, garderobeløsninger, solskjerming osv. Byggets plassering gjør det lett tilgjengelig for kunder og ansatte og har god synlighet for din virksomhet ved skilting og nærthet til alle knutepunkter. Utenhusarealer er tilrettelagt med høy kvalitet, benker, beplantning og parkerig for bil med lademuligheter. Nå står ca 400 kvm av 4 etasje ledig for nye leietakere. Ledig kontorareal på ca. 400 kvm, holder en gjennomgående høy standard, og fremstår som lyse, representative og fleksible kontorlokaler.

Beliggenhet

Leietakere på bygget er Lindbakk, Mestergruppen Arkitekter, Saltdalshytta, Signal AS, HENT, Cowi, BDO, Xledger og First Scandinavia. Bygget har fri adkomst fra Riksvei 80 og Sandhorngata som sikrer at bygget er lett tilgjengelig, og får en svært god profilering ved innfartsåren til Bodø sentrum. Riksvei 80 ved siden av Firkanten har i dag 15 000 ÅDT. (Årsdøgntrafikk)

Bussholdeplass er 200 meter fra bygget. Avstand til Bodø Flyplass ca 3-4 minutters kjøretur. Avstand til Bodø Torg ca 1.300 meter.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 400 kvm
Kjeller: Sykkelparkering, garderober, mulighet for lager og parkering.
4.Etasje: Cellekontorer, møterom, sosial-sone, lager/kopi rom, og wc-rom.

Møblering

Lokalene er delvis møbelert.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Etter avtale

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale

Diverse

Kontakt megeler for ytterligere informasjon/visning.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.