Konowsgate 67 B - Moderne og funksjonelle lokaler med sentral beliggenhet

Beskrivelse

Tilgjengelig, effektivt, fleksibelt - og kort vei til hele Oslo.

Etasje 1

Vi får ledige lokaler i Konowsgate 67 fra sommeren 2025. Eiendommen har en sentralt beliggenhet i Kværnerbyen, rett ved innkjøringen til Operatunnelen, som gir rask tilgang til både E6 og Ring 3. Dette gjør området til et viktig knutepunkt for både lokal og regionalt transportnett. Det er god tilkomst og parkeringsdekning på eiendommen.

Lokalene egner seg for flere type virksomheter, men benyttes i dag som bilbutikk, showroom, verksted lager og kontor.
Med en routonde er det tilrettelagt for aktiv gjennomstrømning av varer og kjøretøy mellom etasjene.

Eiendommen har god parkeringsdekning, og det er også muligheter for en utvidet parkering løsning i tunnelen som ble etablert i forbindelse med byggingen av Operatunnelen. Her kan det tilbys opptil 54 parkeringsplasser. Det finnes også ca. 30 parkeringsplasser på utsiden av bygget.

-Egner seg til bilbutikk, lett produksjon, verksted, showrom, og kontor
-Det er også tilrettelagt for ca. 3000 kvm med plasskrevende varehandel
-2 kjøreporter med tilhørende verksted på ca. 300 kvm.
- Ca. 3-3,5 meter takhøyde

Se link til Digitalt Prospekt: https://indd.adobe.com/view/2c95b402-d7d5-40fe-a89e-dae3386d3bda

• Type Logistikk
• Leieareal lager 3471 kvm
• Takhøyde 3 meter
• Ledig fra Q3 2025
• Standard Meget god standard - Lekkert og påkostet.

Etasje 2

-Etasjen har et moderne verksted på ca. 500 kvm med 5 meter takhøyde (resten av arealet innover har 3 meter takhøyde)
-2 vaskehaller
- Stor flate for biloppstillingsplasser, og dekk lagring.
- Arealene er både effektive og fleksible, og egner seg godt til flere typer virksomheter som verksted eller andre bilrelaterte tjenester, lett produksjon, lager, og mer.

• Type Logistikk
• Leieareal lager 3235 kvm
• Takhøyde 5 meter
• Standard Meget god standard - Lekkert og påkostet.

Etasje 4

Lyst, effektivt og høymoderne lokale med egen kjæreport som leder direkte inn til lokale.

- Kjøreport tilrettelegger for direkte innkjøringsmuligheter i lokalet

- Gode lysforhold

- Toaletter, garderobe og tre større kontorer/møterom.

- 5-6 parkeringsplasser innendørs

- Høy standard

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 15 — 25
• Leieareal 470 kvm
• Ledig fra Etter avtale
• Egnet til Showroom, Kontorlandskap, Produksjon og Verksted
• Standard Høy standard.

Bygget

I Ekerbergskrenten,
med sentral beliggenhet rett ved Kværnerbyen, ligger Konowsgate 67B. Et
fleksibelt og robust signalbygg på 19.500 kvm, med fantastisk eksponering
mot en av Oslos største innfartsårer.

Det er prosjektert
utbygging som øker eksisterende arealer med ca. 6.000 kvm, klart til bruk medio
2025.

Bygget ble
opprinnelig oppført som garasje- og logistikkbygg for Posten. Med innkjøring fra både byggets overside og Konowsgate er eiendommen
tilgjengelig fra to sider.
Bygget er utviklet for å tåle hard hard belastning,
f. eks. kjøring med truck og paller.

Offentlig transport

Buss

Ca. 4 minutter gange til busstoppet på Kværner