Ærverdig kombinasjoneindom på Ramstadsletta

Beskrivelse

Ramstadsletta 17 er en historisk kombinasjonseiendom med en unik beliggenhet. Eiendommens strategiske plassering med synlighet mot E18 gjør den til et attraktivt leieobjekt for ulike virksomhetstyper.

Etasje 1

- Tidligere butikk areal på 491 kvm BTA.
- 2,5 meter takhøyde
- Gode parkeringsmuligheter utenfor hovedinngang til arealet
- Trappeløp som leder opp til lager i 2. etasje
- Fleksibelt areal som tilpasses leietakers behov og ønsker

• Type Logistikk
• Leieareal lager 547 kvm
• Takhøyde 3 meter
• Standard - Eldre standard, tilpasses leietakers behov og ønsker

Etasje 2

- Lager areal med tilhørende lasterampe
- Takhøyde på 4 meter
- Lageret kan utvides inn mot kontordelen i bygget
- Tomten har et uteareal på ca. 2500 kvm som tilrettelegger for enkelt manøvrering for større kjøretøy.
- Rikelig med parkeringsareal for kunder og ansatte

• Type Logistikk
• Leieareal lager 608 kvm
• Takhøyde 4 meter

Etasje 2 og 3

- Effektive kontorarealer fordelt i større og mindre celler
- Kjøkken og toaletter i begge etasjer
- Begge etasjene har tilhørende balkonger
- Trappeløp mellom etasjene.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 8 — 12
• Leieareal 284 kvm
• Egnet til Kontorlandskap
• Standard - Ok standard. Kan tilpasses leietakers behov og ønsker

Bygget

Kombinasjonsbygg på ca.1 500 kvm. Passende for både butikk, lager og kontorvirksomhet.

Område

Ramstadsletta 17 fremstår som en ideell beliggenhet for en rekke forskjellige virksomheter, og dette kan tilskrives flere viktige faktorer:

1. Nærhet til E18
2. Stort uteområde
3. Allsidighet for ulike virksomhetstyper
4. Tilgjengelighet og synlighet: Lokasjonen ved en stor vei som E18 sikrer også utmerket synlighet og lett tilgjengelighet for kunder, leverandører og ansatte. Dette er spesielt gunstig for bedrifter som er avhengige av god eksponering og enkel tilkomst for kundene sine.
5. Potensial for nettverksbygging og samarbeid: Å være plassert i et område med varierte virksomheter kan også åpne for nettverksbygging og samarbeidsmuligheter. Virksomheter kan dra nytte av å være i nærheten av andre bedrifter, enten for direkte samarbeid eller for å dra nytte av et bredere forretningsmiljø.

Samlet sett kombinerer Ramstadsletta 17 flere viktige egenskaper som gjør den til en attraktiv beliggenhet for et bredt spekter av virksomheter, fra små oppstartsselskaper til større, etablerte foretak.

Offentlig transport

Buss

Ca. 10 minutter gange til busstoppet på Høvik skole