Hamar Flyplass: Verksted, hangar og kontorer rett utenfor Hamar Sentrum.

Kort om eiendommen

Spennende næringseiendom ved Hamar Flyplass med svært sentrumsnær beliggenhet. Eiendommen har direkte adkomst fra flystripa og kan benyttes slik den står til mange ulike bruksformål. Isolert kombinert bygg for verksted, lager og kontorer på cirka 944 m2 med mesanin på 113 m2. Tomteareal er til sammen cirka 5,7 dekar.

Bygningene fremstår godt vedlikeholdt både innvendig og utvendig. Store søylefrie rom med gode takhøyder. Bygget er renovert og etterisolert i 2016 og kontordelen ble også renovert innvendig. Kontordelen framstår som moderne med nytt kjøkken, glassvegger og fine overflater. Eiendommen passer godt til for eksempel bygge- og entreprenørvirksomheter eller verkstedvirksomheter med behov for varmlager, kaldlager, verksted og kontorer.

Formannskapet i Hamar har nylig besluttet å bevilge midler til oppstart av områdereguleringsplan for området rundt Hamar Flyplass. I kommunens arealplan for 2018-2030 er flyplassen besluttet nedlagt for at arealet skal omdisponeres til boligformål. Flyplassområdet er også til vurdering som et tomtealternativ for et nytt Hamar Sykehus dersom det ikke blir bygget et nytt Mjøssykehus. Det er ikke kjent per tid om en ny områdeplan kan gi eiendommen utviklingsmuligheter til boligformål.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Stafsberg, like ved rullebanen til Hamar flyplass. Svært sentrumsnær beliggenhet, kun 3 km til Mjøskanten. Eiendommen ligger rett ved de tett befolkede boligområdene på Voll, Lund og Stafsberg. Området består av frittliggende boliger med innslag av næring. For øvrig skog- og jordbruksarealer i tilliggende områder.

Hamar kommune har ca. 31 600 innbyggere, hvorav ca 28 400 av disse bor i Hamar by. Kommunen har en sentral plassering i Mjøsregionen og næringslivet bærer preg av byens funksjoner overfor omlandet, dvs. som servicesenter, handelssenter og trafikknutepunkt. Industri står også sterkt i kommunen.

Hamar kommune har stor innpendling fra nabokommunene, og er et viktig knutepunkt i et godt vegnett. E6 ligger like nordøst for eiendommen og er knyttet til rv. 25 mot Elverum og Østerdalen, samt videre gjennom Trysil til Sverige. Jernbanelinjen med avganger retning Oslo, Lillehammer og Trondheim.

Avstand til:
- Brumunddal ca. 14 km
- Elverum ca. 32 km
- Gardermoen ca. 90 km
- Lillehammer ca. 58 km
- Gjøvik ca. 46 km
- Oslo ca. 130 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et uregulert område, men omfattes av "kommuneplanens arealdel 2018-2030" med ikrafttredelse 30.05.2018, og ligger i et område med arealsformål grønnstruktur.
Iht. "kommunedelplan for Stavsberg" med ikrafttredelse 28.02.2007 ligger eiendommen i et området regulert til fremtidig boligområde. Området har restriksjoner ifm. bestemmelser om utbyggingsrekkefølge.
Eiendommen ligger i et området markert med gul sone for støy. Kommuneplanen er gjeldende foran andre planer ved motstrid.

Formannskapet i Hamar har nylig besluttet å bevilge midler til oppstart av områdereguleringsplan for området rundt Hamar Flyplass. I kommunens arealplan for 2018-2030 er flyplassen besluttet nedlagt for at arealet skal omdisponeres til boligformål. Flyplassområdet er også til vurdering som et tomtealternativ for et nytt Hamar Sykehus dersom det ikke blir bygget et nytt Mjøssykehus. Det er ikke kjent per tid om en ny områdeplan kan gi eiendommen utviklingsmuligheter til boligformål.

Parkering

Det er gode parkeringsforhold på eiendommen.