Til Leie: Særegne kontorlokaler i et av byens singalbygg - rett v/​Tingretten.

Adresse

Storgata 40, 5 etg.
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2026 Bodø kommune

Fasiliteter

Eiendommen befinner seg svært sentralt i Bodø Sentrum, og lokalene har tidligere vært brukt av Sparebank 1 Nord-Norge. Eiendommen på totalt ca. 4500 kvm og teller 5 etasjer, og det er nå ca. 285 kvm for leie i 5 etg. Lokalet vil ha inngang fra Dronningensgate, og kan skreddersys ny leietaker. Sykkelparkering - og det er tilgang til garderobe og dusjfasiliteter i utg. Det vil bli ny fasade, og en omfattende renovering av bygget er i prosess. Etter ombygging og rehabilitering bygget vil 3-5 etasje få energiklasse B.

Beliggenhet

Lokalene befinner seg svært sentralt i Bodø sentrum, vis-a-vis nye Domstoladministrasjon. Kort vei til bussforbindelse, tog stasjon og hurtigbåt.

Nærområdet

Eiendommen befinner seg svært sentralt i Bodø Sentrum.

Eiendommens historie

Bygget ble innivet i 1950. Tilbygg mot sør, ble påbygd i 1969 og i 1982 var det en omfattende utvidelse av bygget mot Dronningensgt.

Arealer og fordeling per etasje

5 Etasje: uinnredet tomt lokale. Vil bli tilpasset ny leietaker

Utstyr

Heis
Ventilasjon

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Fordeles med brøk i forhold til leid areal.
Gårdeier planlegger investeringer i fasade/etterisolering og varmepumpe for å få bygget til energiklasse B.

Parkering / Garasje

Eiendommen har parkering i bakgården.

Ledig

Lokalene må tilpasses. Overtagelse etter nærmere avtale.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.