Nye lyse kontorlokaler, sjøsiden 100 meter fra Stortinget

Arealspesifikasjon

1. etg: 350 kvm 1. etasje
2. etg: 447 kvm 2. etasje
3. etg: 437 kvm 3. etasje
4. etg: 378 kvm 4. etasje
6. etg: 371 kvm 6. etasje

Beliggenhet

Nedre Vollgate 3 er totalrehabilitert, og har flott plassering like ved Stortinget og Rådhuset i den øvre delen av Kvadraturen. Nærområdet kjennetegnes av sin nærhet til handels- og servicebutikker, samt offentlig kommunikasjon. Nærmeste kollektivknutepunkt er Stortinget T-banestasjon og holdeplass for trikk og buss ved Wessels plass.

Flere eiendommer i Kvadraturen er konvertert til boliger, som er med på å skape et pulserende gateplan også etter arbeidstid.

Like i nærheten har man et stort utvalg restauranter og caféer, som Brasserie Hansken, Sentralen, Café Skansen, Kaffebrenneriet, Stockfleths mv.

Kontraskjæret er nærmeste park og ligger 1 minutt fra eiendommen. Her arrangeres sosiale arrangementer i forbindelse med sluttspill i fotball, TV-arrangementer, konserter mv.

Inneholder

• Totalrenovert kontoreiendom - nybyggstandard
  
• Lyse kontorlokaler med store vindusflater
  
• Meget arealeffektive kontoretasjer
  
• Miljøbygg Bream In-Use Very Good. Energiklasse B
  
• Personalrestaurant med aktivitetsbaserte møteplasser
  
• Felles møterom
  
• Treningsrom, dusj og garderobe
  
• Innendørs sykkelparkering med sykkelvask
  
• Parkering
  

Bygget er nylig totalrenovert og har nybyggkvaliteter og en tydelig miljøprofil (Energiklasse grønn B og Bream In-Use Very Good sertifisering).

Kontorlokalene har store vindusflater mot Nedre Vollgate og vinduer mot kvartalets bakgård, som gir gode lysforhold i kontoretasjene.

Lokalene har ulike etasjestørrelser fra 249-437 kvm BTA, der 1-3. etasje har større etasjeflater.
4. etasje, 7. og 8. etasje har egne eksklusive takterrasser.

Lokalene passer ideelt til løsninger med åpen kontorløsning/aktivitetsbasert kontorløsning - eller en god kombinasjon med noen cellekontorer.

1. etasje kan tilbys til selskaper som ønsker utadrettet virksomhet (showroom, restaurant/cafe, butikk mv).

Leietaker kan være med å påvirke planløsning.

Areal
1. etg-ca 350 kvm BTA - kontor/showroom/forretning
2. etg-ca 447 kvm BTA
3. etg-ca 437 kvm BTA
4. etg-ca 378 kvm BTA - takterrasse
5. etg-ca 371 kvm BTA ** UTLEID**
6. etg-ca 371 kvm BTA
7. etg-ca 304 kvm BTA **UTLEID**
8. etg-ca 258 kvm BTA ** UTLEID**
U.etg-Personalrestaurant, felles møterom, sykkelparkering og sykkelvask

Eiendommen tilbys med attraktive fellesfunksjoner som personalrestaurant, felles møterom, dusj og garderobe, treningsrom, innendørs sykkelparkering, sykkelvask, parkering mv.