Produksjonslokale, lager, verksted inkl. mesanin for kort eller langtidsleie.

NB. Lokalene leies nå ut, uten løftebukk da den nå er solgt.

Lokalene er i utgangspunktet ledig fra 01.11.2024 med muligheter for tidligere innflytning.

Bygget er et eldre mur bygg på Laksevåg med stor kjøreport.
Tilgangen til lokalene er en felles kjøreport med innkjøringsmål på høyde 378 cm. / bredde 348 cm.
Lokalene har nyere betongdekke på alle gulv.

Hele området er inngjerdet med tilgang med kodet port og bevoktet av vekter.
Det er egen låsbar port til lokalene som nå skal leies ut.

På innsiden av kjøreport er det 100 kvm. fellesområde. Lokalene som nå er for utleie, er til venstre av fellesområde.
Grunnflaten er på 120 kvm. + mesanin på 32 kvm. Det er mulig og bygge ut mesanin.
Det er god takhøyde i lokalet med 5,2 meter. Takhøyde over mesanin er 3,2 meter.
Takhøyde under mesanin er 2 meter.

Innerst til venstre i lokalene er det et lite rom som kan brukes til kontor, spiseplass etc.

Lokalene har de siste årene blitt brukt som et bilverksted.
Tidligere leietaker har montert en kraftig fyrkjele for oppvarming/luft på 130 KW som drives av diesel eller parafin. Fyrkjele skal brukes til all oppvarming av lokalene og leietaker drifter selv eget forbruk av fyrkjele.
Lokalene har en felles/flyttbar travers/kran som løfter inntil 10 tonn.
Kranen flyttes elektrisk alle retninger og opp/ned.

Husleie beregnes etter ønsket leieperiode og bruken av lokalene.
Strøm og felleskostnader er inkl. i husleien. Husleie betaltes forskuddsvis (hvis ikke annet er avtalt).

3 mnd. husleie betales før innflytning uavhengig av ønsket leieperiode.


Ta kontakt med oss for avtale om visning eller om du ønsker noe mer info om lokalene :)

Damsgårdsveien 229, 5160 Laksevåg

Damsgårdsveien fortsetter inn bommen og ned en bratt bakke, forbi dokken til Statsraad Lehmkuhl, fortsett ca. 200 meter rett frem. Bygget ligger på venstre side. Se etter stort skilt med CarOffice AS.