Meget fine og lyse kontor-/lager-/butikklokaler i Breivika Industriveg 71. Høy standard.

Standard

Lokalene er nye i 2018 og er av svært god standard.

Inneholder

Eiendommen ligger i Breivika i Ålesund, et meget attraktivt område med en rekke industri og handelsvirksomheter.
Arealet til leietakers eksklusive bruk er på 1245,7 kvm. Leietaker disponerer hele bygget inkl. parkeringsplasser og uteareal.
Hovedetasjen/2. etg er på totalt 360 kvm og består av et butikkareal på ca 149 kvm med inngang fra parkeringsplass, 7 kontorer, møterom, kjøkken/spiserom, arkivrom, toalett, HCWC med dusj, vareheis og trapperom. Mellom møterom og kjøkken/spiserom er det foldbar vegg som kan åpnes og gjøres om til et stort rom.
I mellometasjen er det teknisk rom på 11 kvm og ventilasjonsanlegg.
Underetasje/1.etg ligger på bakkeplan og er totalt 885 kvm. Den består av varmtlager på ca 369kvm, kaldtlager på ca 500kvm, et kontor, WC, trapperom og vareheis. Det er kjøreport inn til både varmt- og kaldtlager. Fra kaldtlageret vender kjøreporten ut mot overbygd kai.
Leieobjektet inkluderer parkeringsplasser på takoverbygg samt uteareal. Utearealet er totalt på ca 870 kvm hvorav noe er overbygget kai. På parkeringsplassen er det lademulighet for opp til 3 biler.
Dette er en fremleiekontrakt som løper til 30.11.2028. Det meste av møbler medfølger i leieavtalen.

Parkering

Leietaker disponerer egen parkeringsplass utenfor bygget med 15 plasser hvorav 4 stk ladeplasser.