Bildegalleri
Salgs-/kontorlokale 101 m2 til leie på Aamodt Senter, Rælingen
Nedre Rælingsveg 261, 2008 FjerdingbyLeie pr. m²/år2 070 kr
Nøkkelinfo
- Areal
- 101 - 113 m²
- Bruksareal
- 98 m²
- Etasje
- 2.
- Byggeår
- 1984
- Renovert år
- 2022
- Overtakelse
- 01.02.2025
Type lokale
Butikk/Handel
Produksjon/Industri
Undervisning/Arrangement
Kombinasjonslokaler
Kontor
Andre
Serveringslokale/Kantine
Fasiliteter
Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Om eiendommen
Representativt salgs-/kontorlokale med sentral beliggenhet og meget god tilgjengelighet på Aamodt Senter i Rælingen.
Lokalet ligger i 2. etg med lang vindusrekke mot nord og har gode, opplyste profileringsmuligheter på flere av byggets fasader.
Lokalet passer bla meget godt til salgs-/butikk- og kontorvirksomhet.
Lokalet er klart for leie fom 1. februar 2025.
Det drives pt catering-virksomhet i lokalet av nåværende leietaker.
Husleie pr måned for inneværende år er kr 19 500 eks mva.
Andel av felleskostnader ifa ventilasjon, varme/kjøling, renovasjon, renhold osv tilkommer.
Flere opplysninger ved henvendelse og avtale om visning.
Ved interesse/spørsmål, kontakt:
LUND EIENDOM AS
v/ Stephan Lund
Tlf +47 47 48 51 49
stephan.lund#lundeiendom.com
Lokalet ligger i 2. etg med lang vindusrekke mot nord og har gode, opplyste profileringsmuligheter på flere av byggets fasader.
Lokalet passer bla meget godt til salgs-/butikk- og kontorvirksomhet.
Lokalet er klart for leie fom 1. februar 2025.
Det drives pt catering-virksomhet i lokalet av nåværende leietaker.
Husleie pr måned for inneværende år er kr 19 500 eks mva.
Andel av felleskostnader ifa ventilasjon, varme/kjøling, renovasjon, renhold osv tilkommer.
Flere opplysninger ved henvendelse og avtale om visning.
Ved interesse/spørsmål, kontakt:
LUND EIENDOM AS
v/ Stephan Lund
Tlf +47 47 48 51 49
stephan.lund#lundeiendom.com
Beliggenhet
Kontorlokalet ligger på Aamodt Senter som ett av flere næringslokaler, meget sentralt plassert i Rælingen.
Aamodt Senter er et næringsbygg/nærsenter med et utleieareal på ca 3400 m3 og våre leietakere består bla av matbutikk (KIWI), apotek, frisør, tekniske el-tjenester og catering. Senteret har ca 13 000 handlende kunder ukentlig.
Aamodt Senter er et næringsbygg/nærsenter med et utleieareal på ca 3400 m3 og våre leietakere består bla av matbutikk (KIWI), apotek, frisør, tekniske el-tjenester og catering. Senteret har ca 13 000 handlende kunder ukentlig.
Adkomst
Meget sentral og enkel adkomst med bil eller kollektiv transport via Nedre Rælingsveg, evt Øvre Rælingsveg, kun 2,5 km unna Lillestrøm.
Bygget og eiendommen grenser mot Nedre Rælingsveg, FV 120.
Bussholdeplasser i umiddelbar nærhet med hyppige avganger.
Avstand til Lillestrøm bussterminal/togstasjon er 2,9 km, til Oslo S er det 22 km/18 min med kollektiv transport og til Gardermoen er det 31 km/20 min med kollektiv transport.
Bygget og eiendommen grenser mot Nedre Rælingsveg, FV 120.
Bussholdeplasser i umiddelbar nærhet med hyppige avganger.
Avstand til Lillestrøm bussterminal/togstasjon er 2,9 km, til Oslo S er det 22 km/18 min med kollektiv transport og til Gardermoen er det 31 km/20 min med kollektiv transport.
Standard
Lokalet er renovert i nyere tid og holder god standard.
Det eksisterer punkt for vann og avløp i lokalet.
Nye ventilasjonsaggregater med varme/kjøling som gir 100% friskluft hele året.
Nytt brannsikringsanlegg og årlig, ekstern brann- og el-kontroll.
Tilgang til bygget døgnet rundt via egne adgangskoder.
Vare-/personheis.
Tilgang på garderober, toalett og gjestetoaletter i fellesarealer.
Adgang fra 1. etg via trapp eller heis opp til 2. etg.
Adgang direkte inn i 2. etg fra øvre parkeringsplan.
Tilrettelagt for rullestolbrukere.
Gratis parkering for både leietakere og kunder.
Det eksisterer punkt for vann og avløp i lokalet.
Nye ventilasjonsaggregater med varme/kjøling som gir 100% friskluft hele året.
Nytt brannsikringsanlegg og årlig, ekstern brann- og el-kontroll.
Tilgang til bygget døgnet rundt via egne adgangskoder.
Vare-/personheis.
Tilgang på garderober, toalett og gjestetoaletter i fellesarealer.
Adgang fra 1. etg via trapp eller heis opp til 2. etg.
Adgang direkte inn i 2. etg fra øvre parkeringsplan.
Tilrettelagt for rullestolbrukere.
Gratis parkering for både leietakere og kunder.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3224
Gårdsnr: 102
Bruksnr: 106
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Etter avtale.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.