ÅLESUND VEST - Lyst og fleksibelt kontorlokale til leie - 200 kvm

Innhold

3.etg.:
Inngangssone fra felles trappegang med umiddelbar tilgang til møteromsfasiliteter evt. skjermet arbeidsplass. For øvrig er lokalet åpent og kan inndeles etter ønske, kun med nødvendige hensyn til ventilasjon og lys. Teknisk sone med kjøkkenkrok, 2 toaletter, bøttekott og kopirom/arkiv.

Standard

Lokalene fremstår med god standard med laminat på gulv, hvitmalte vegger og hvite himlingsplater med innfelt lys og ventilasjon. Det er montert kabelgater langs ytterveggen med strøm og data. Termostatstyrte panelovner på yttervegger.

Hvit kjøkkeninnredning med vask og integrert oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Plass for kaffetrakter. Rustfritt stål på sokkel og mellom benk og overskap, samt spotlights under skapene.

Gang og wc-er har flislagt gulv i tillegg til at veggen der wc er montert også er flislagt i halve takhøyden. Enkle servanter med speil og lys

Avdelt garderobe med skyvedørsgarderobe fra LEBA med blanke felter i hvitt og svart.

Lokalene overtas som de fremstår, tilpasninger kan gjøres og utgifter vedrørende dette avklares gjennom forhandlinger.

Oppvarming

Ventilasjon med forvarmet luft for et optimalt inne-klima. Ellers skjer oppvarming via veggmonterte panelovner med termostater

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet nært Kvennaneset ved Vasshaugen innerst i Aspevågen. Det er i overkant av 1,5 km i luftlinje til Brosundet.

Området er preget av maritim aktivitet med Strand-rederiet som det dominerende, i løpet av året ligger flere av deres båter til kai her i kortere eller lenger tid.

Adkomst

Adkomsten går via Ivar Aasens gate / Nedre Strandgate hvor man tar av mot Kvennaneset ved gamle Liaaen verft. Bygget ligger på kaikanten på Strand-rederiet sitt område.

Regulering

Eiendommen er regulert til Bolig/forretning/kontor i eldre reguleringsplan for Ålesund kommune, og sentrumsformål Nåværende i gjeldende kommunedelplan.