Høytlager til leie i Lillestrøm

Arealspesifikasjon

1. etg: 5038 kvm Lager

Beliggenhet

Meget sentral og etablert beliggenhet. Sterkt industriområde. I området finner du Nobina Busselskap, Bavaria, Volvo, FedEx, Apotek 1 Gruppen, Møller Bil, Vianor, Cramo med fler.
Reisetider med bil:
E6 Hvam-krysset: 8 min
Lillestrøm sentrum: 5 min
Gardemoen: 25 min
Lørenskog: 10 min
Alnabru: 15 min
Oslo sentrum: 25 min

Standard

Eiendommen er fra 1971. Lager og kontorarealer fremstår i god stand, dog med normal slitasje. Bygget er vannbårent oppvarmet via fjernvarme. Balansert ventilasjon. Store deler av lagerarealet er sprinklet, dog må sprinkleranlegg tilpasses ny bruk.
Det er kjøreporter på fremsiden av bygget. God intern kommunikasjon mellom kontor og lager.

Det er lite søyler som muliggjør fleksibel innredning.

Inneholder

Høytlager med 8 meters takhøyde og god beliggenhet til leie. Leiraveien 14 ligger i et veletablert industriområde i Lillestrøm. Eiendommen benyttes i dag av en logistikkaktør som benytter eiendommen til ompakking, logistikk, lagring og kontorvirksomhet.

Det er snusirkel for vareleveranse foran bygget. Videre er det flere kjøreporter til lossing av varer.

Gårdeier har rammesøkt lastebrygger med lossing på 1,2m høyde.

I tillegg disponeres ca. 1 700 kvm uteareal til utelagring, vareleveranse og parkering.

Bygget er sammenkoblet nabobygget, Viken Kollektiv Terminaler (busselskap).

Parkering

20 p-plasser kan tilbys

Arealdisponering

1.Etasje
Høytlager (A) 2 550 kvm

Høytlager med pallereoler
Mottaksterminal med sluse
Minikontor
Port inn til høytlager (B)
En skillevegg
Høytlager (B) 1 330 kvm

Høytlager med pallereoler
Ompakking
Inngangsparti kontor
Mesanin
Sprinklersentral

2. etasje (Mesanin)

Mesanin med reolseksjoner
Lite kontor
Trapp opp til hovedkontor

3.etasje

5 cellekontorer
Lagerareal
Møterom
Spiserom
WC/toalett/garderobe

Ledig fra

01.05.2025