NESBRU - FLOTT LYST NÆRINGSLOKALE – til frisør-/​hudpleiesalong eller annen virksomhet

Om eiendommen

Vi har til leie et lyst og flott næringslokale i 1 etg i Bellevuebygget på Fekjan 3.

Ledig omgående.

Bellevuebygget ligger sentralt til på Nesbru langs Fekjan med enkel tilkomst enten via bil eller kollektivt med bussholdeplass rett utenfor. Det er også kort vei til av / påkjøring E18.

Parkering rett utenfor på p-området for kunder, samt gode eksponeringsmuligheter. Mulighet for å leie p-plasser i tillegg.

Siste leietaker i lokalet var frisørsalong med skjønnhetspleie, som fungerte meget bra.

Lokalet egner seg godt til ny virksomhet innenfor frisør/ skjønnhetspleie/ hudpleie, men også som kontorlokale eller annen type næringsvirksomhet innenfor handel eller publikumsrettet virksomhet.

Lokalet består av et stort åpent rom som frisørsalongen hadde sin virksomhet i. I tillegg er det to mindre rom hvor det har vært behandlingsrom. Det er i tillegg bakrom med kjøkken, wc mm.

I tillegg til det ledige lokalet inneholder næringsbygget blant annet en stor møbelforretning med designmøbler over to etasjer, restaurant / takeaway, Bellevue Apartments hotell og kontornæringsleietakere.   

Lokalet for utleie har følgende opplysninger;

Lokalet er på 132,1 kvm netto + 19,88 kvm (gårdens fellesareal) = 151,98 kvm brutto

Leie – 151,98 kvm x 1 400,- = 212 772,-

Felleskostnader a konto beløp  (felleskostnad som vask, vedlikehold, vaktmestertjenester etc av gårdens fellesareal); 151,98 kvm x 230,- =  34 956,-

Totalt 247 728,- pr år + mva / 20 644,- pr mnd + mva

Strøm kommer i tillegg

Er lokalet av interesse, vennligst send mail for videre dialog til utleie@tandbergeiendom.no med informasjon om hvilken type virksomhet som er tiltenkt i lokalet, ønske om visning mm .