Kalbakken: Vi har ledig kontorlokaler på ca. 95 og 374 kvm BTA., samt kombinasjonslokale på 420 kvm BTA.

Arealspesifikasjon

1. etg: 420 kvm Kombinasjonslokale
5. etg: 95 kvm Kontor
5. etg: 374 kvm Kontor

Beliggenhet

Stanseveien 13 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.

Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S.De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon

Adkomst

Lokalet har enkel biladkomst fra Østre Aker vei og Stanseveien med egne parkeringsplasser på utsiden av bygget.

Det er enkel adkomst til eiendommen fra Ring 3 via Riksvei 4 eller Østre Aker vei. Beliggenheten gir utmerket tilgang til de omkringliggende nærings- og handelsområder.

Parkering

Det er mulig å leie parkeringsplass rundt bygget eller i garasjekjeller. Mulighet for leie av ladeplass til el-bil i garasjen. Eiendommen har god parkeringsdekning og gratis gjesteplasser.

Inneholder

Kontorlokale på ca. 95 kvm BTA. i 5.etg.:
Består av åpent kontorlandskap med plass til 6-8 kontorplasser, kjøkken m/spiseplass, sosialsone, arkiv og 2 toaletter.

Lokalene kan tilpasses ny leietaker ved behov.

Ny oppusset kontorlokale på ca. 374 kvm BTA i 5.etg.:
Lokalet består av 5 kontorer med varierende størrelse, samt 2 kontorlandskap med plass til ca. 6 og 16 kontorplasser. I tillegg er det møterom, kjøkken, sosial sone, to toaletter og dusj.

Kombinasjonslokale på 420 kvm BTA:
Arealet er et stort åpent areal i dag. Det kan enkelt deles inn etter leietakers ønske. Lokalet passer god som lager, proff.shop, showroom. Det er mulig å bygge kontorer i lokale. Det er tre kjøreporter, samt egen inngang fra bakkeplan. Lokalet ligger mot Østre Aker vei, så her er det gode profileringsmuligheter. Dette lokalet leies kun ut som lager, dersom leietaker også leier kontorlokaler i byggets 5.etg.

Vi har også ledig et lager på ca. 35 kvm BTA. Lagret har adkomst fra bakkeplan, men kun via dør.

Diverse

Eiendommen er leid ut til profesjonelle og solide selskaper innenfor ulike bransjer.

Diverse:
* Godt ventilasjonsanlegg. (Nytt aggregat og kjølesystem i 2021)
* Velholdt uteområde.
* Ny oppusset fasade 2021.
* Ny solskjerming 2021.
* Ny heis 2021.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering .
* Garasje og ute parkering.