Kontorlokaler på Stoa. 13 cellekontorer + møterom! Gode eksponeringsmuligheter!

Beliggenhet

Næringseiendommen ligger svært sentralt til på Stoa i Arendal, rett ved E18. Lokalene ligger ved Sørsvannsveien, på Stoa industri- og handelsområde i Arendal kommune.

Lokalet ligger ca. 3 km fra Arendal sentrum, og det er godt skiltet fra sentrum til Stoa. Lokalet er veldig godt eksponert fra E18.

Innhold

Flotte kontorlokaler til leie sentralt på Stoa. Lokalet har god standard og ble bygget i 2013. Beliggende i Stoa industri- og handelsområde i Arendal kommune, har lokalene en strategisk plassering med umiddelbar nærhet til E18, noe som gir enkel tilgang både for ansatte og kunder. Lokalene er universelt utformet og passer godt for kontor- og helserelaterte virksomheter. Etter avtale kan lokalene tilpasses leietakers behov.

Lokalene ligger i byggets 2. etasje og har et samlet areal på ca. 448 kvm, inkludert en andel av fellesarealene.

Blant fasilitetene finner man heis, handicaptoalett, flere toaletter, gang og garderobe, to store møterom, 13 cellekontorer, datarom, spiserom med kjøkken, resepsjon, og et område for mingling eller som kan fungere som venterom. Det er god parkering både for ansatte og kunder, og lokalene er godt lydisolert med elektrisk solskjerming. I tillegg er det en terrasse. Det er gode eksponeringsmuligheter mot E18.

Første etasje er blant annet utleid til Norengros Gustav Pedersen (åpning høst 24) og Trippel M Café.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Parkeringsplasser rundt hele bygget. Gratis kundeparkering.