ÅRNES SENTRUM /​ SAGA SENTER: CA. 593 KVM MED DIVERSE LEDIGE LOKALER - ENKEL ADKOMST - GODE PARKERINGSMULIGHETER

Arealspesifikasjon

-1. etg: 208 kvm Saga Senter
2. etg: 110 kvm Saga Senter
2. etg: 117 kvm Saga Senter
2. etg: 158 kvm Saga Senter

Inneholder

Saga Senter ligger fint til sentralt i Årnes sentrum med enkel adkomst og meget gode parkeringsmuligheter. Senteret huser i dag Sparebank 1, Eiendomsmegler 1, Saga Kafe og Apotekergården Legesenter.

Saga Senter har en sentral beliggenhet i Årnes sentrum, med gangavstand til både togstasjon, bussholdeplasser og ellers alt av servicetilbud. Området er et populært handelsområde med mange besøkende daglig.

Vi har for utleie totalt ca. 593 kvm BTA med diverse arealer. Arealene omfatter kontorer/behandlingsrom, pubareal, lagerareal m.m. Lokalene kan leies samlet eller deles opp i hensiktsmessige deler.

LEDIGE LOKALER
Lokale 1: Kontor- /behandlingslokale på ca. 110 kvm BTA.
Lokalet består av tre rom/deler, og passer godt enten til rene kontorlokaler eller til en bedrift med behov for behandlingsrom eller liknende (ikke innlagt vann). Lokalet kan deles opp i to deler ved behov.

Lokale 2: Publokale på ca. 158 kvm BTA.
Lokalet er ferdig innredet med bar og herre- / dametoalett samt et mindre lager. Adkomst primært via utvendig trapp, med mulighet for adkomst via heis internt i bygget.

Lokale 3: Uinnredet areal på ca. 117 kvm BTA.
Fleksibelt areal som kan passe til både kontor, produksjon, lagring eller liknende. Lokalet har begrenset med vinduer, men det antas å være mulighet for å etablere flere vinduer ved behov. Adkomst kun via trapp.

Lokale 4: Lagerlokale på ca. 208 kvm BTA.
Lokalet er beliggende i byggets kjeller med egen inngang fra bakkeplan. Lokalet har tidligere vært prosjektert til minilager, men dette stoppet opp. Vi anser allikevel at arealet er egnet til denne type drift.

Ved behov for større kontorlokaler har utleier tidligere utarbeidet mulighetsstudie for dette. Mulighetsstudien kan være aktuell selv om man ikke har behov for hele arealet. Ta kontakt med megler om dette skulle være av interesse.

PARKERING
Utleier disponerer flere parkeringsplasser rundt eiendommen, og det er gode muligheter for å leie parkeringsplasser til ansatte. Kunder/besøkende benytter parkering i området rundt senteret.

OFFENTLIG TRANSPORT
Eiendommen ligger ca. 140 m fra Årnes Togstasjon og bussholdeplass, toget tar deg til Jessheim på ca. 30 min eller til Oslo Lufthavn på ca. 50 min. Turen til Lillestrøm og Oslo S tar til sammen under en times tid.

OPPSUMMERING
Totalt ca. 593 kvm BTA til leie, kan deles opp.
Sentral og attraktiv beliggenhet på Årnes sentrum.
Gode profileringsmuligheter ut mot hovedvei.
Gode parkeringsmuligheter i nærområdet.
Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Tomt kvadratmeter

0