Kalbakken/​Alna: Ledig Proff. Shop/​butikk/​showroom/​lager/​kontor fra ca. 325 til 745 kvm BTA.

Arealspesifikasjon

325 kvm Kombinasjon
1. etg: 420 kvm Kombinasjon

Kort om eiendommen

Østre Akers vei 210 er en kombinert lager-, verksted- og kontoreiendom. Det er innkjøring til eiendommen fra både Stanseveien og Østre Akers vei.

Diverse:
* Velholdt uteområde.
* Ny oppusset fasade 2021.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering .
* Garasje og ute parkering.
* Vaktmester på bygget.

Beliggenhet

Østre Akers vei 210 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.

Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med meget god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S. De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Se vedlagt kart

Parkering

Mulig å leie p-plasser utenfor lokalet.

Inneholder

Kombinasjonslokale på 420 kvm BTA:
Arealet er et stort åpent areal i dag. Det kan enkelt deles inn etter leietakers ønske. Lokalet passer god som lager, proff.shop, showroom. Det er mulig å bygge kontorer i lokale. Det er tre kjøreporter, samt egen inngang fra bakkeplan. Lokalet ligger mot Østre Aker vei, så her er det gode profileringsmuligheter.

U. etasjen på ca. 325 kvm BTA.: To kjøreporter og inngangsdør. Se vedlagte planløsning som viser dagens romløsning. Passer til lager/showroom/kontor.

Det er interntrapp mellom etasjene, men vi kan vurdere utleie av disse etasjene hver for seg eller samlet.

Lokalene kan tilpasses leietaker etter ønske.