Brånås Næringspark 2 - 9500 kvm høytlager med kjøl og frysefasiliteter mellom Hvam og Berger

Beskrivelse

Fleksibelt høytlager beliggende mot E6, like ved Hvamkrysset.

Etasje 1,2

Effektivt og fleksibelt høytlager med etablerte kjøl- og fryslagerfasiliteter mellom Hvam og Berger.
Eiendommen har flere porter/ramper, gode manøvreringsarealer og kan ved behov deles mellom to brukere.
Utleier vil før overtakelse sette eiendommen i stand for ny leietaker. Hele eiendommen blir ledig fra desember 2025.

- Tomt: 26.700 m² med stort manøvreringsområde
- Lager: 9.566 m² med 8 meter fri takhøyde og 10 meter mellom søyler
- Kontor: 1.688 m² fordelt på cellekontorer, møterom, kantine og kontormesanin
- Kjøreporter: 2
- Lasteramper: 18
- Parkering: 72 plasser for kunder og ansatte

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 1688 kvm
• Leieareal lager 9566 kvm
• Takhøyde 8 meter

Bygget

Eiendommen ble oppført i 1999 av NCC for Quale Gruppen, og har siden da huset store selskaper som ICA, Menigo, Coca Cola og Collicare.

Eiendommen fremstår som moderne, hvor plassering av porter sikrer effektiv drift, med korte avstander for truckene. Utenfor portene er et god snuplass for en semitrailer.

Eiendommen har en god fordeling av lager/ kontor, og godt med parkeringsplasser.

Område

Brånås Næringspark ligger strategisk plassert mellom Oslo og Gardermoen

Strategisk lokasjon

-Med et nedslagsfelt på omtrent 1,8 millioner mennesker, representerer Stor-Oslo en strategisk viktig region for logistikkaktører.

-Takket være den svært effektive distribusjonsinfrastrukturen i området, har den nordlige aksen blitt etablert som det primære knutepunktet for logistikkaktører.

-Brånås Næringspark huser en rekke bedrifter fra industri og lager til mindre kontorvirksomheter

-Tett på viktige logistikkhub’er som Berger, Lindeberg og Kløfta

Offentlig transport

-Området ligger i umiddelbar nærhet til landets hovedvei – E6

-God kollektivdekning med bussforbindelser som går langs E6 og andre lokale ruter

-Nærmeste togstasjon er Lillestrøm Stasjon som ligger 10 minutter unna

Avstander:

Gardermoen: 23 min.

Oslo havn: 23 min.

Oslo: 15 min.

Alnabruterminalen: 15 min.

Lillestrøm: 10 min.

Offentlig transport

Buss

Ca. 4 minutter gange til busstoppet på Holt industri