Attraktive kontorlokaler til leie på Grunerløkka

Flotte store kontorlokaler i "Fabrikken" ledig. Det er mange kreative bransjer i bygget allerede. For eksempel musikkstudio, interiørarkitekter, designere, atelier og fotografer.

Lokalet brukes idag som kontor for filmprodukjsjonsselskapet Ferdi Film, men som fremover ikke har behov for lokaler i denne størrelsen. Derfor ønsker vi å tilby disse fantastiske lokalene til noen andre. I tillegg til fresht kjøkken, flotte glassinnrammede møterom, urban stil, og stor takhøyde, har lokalet også et rom som i dag brukes til lydetterarbeid og visningsrom for kunder. 

Dette lydrommet er lydisolert etter høyeste standard, med lyddør og lydplater. Om dere ønsker å benytte det til lignende bruk, podcast etc kan dør og plater overtas for en rimelig penge. Om ikke kan vi ta det med videre. Lokalene kan derfor passe mange ulike bransjer.

Lokale er på tilsammen 171,5 kvm BTA og ligger i 3 etasje. Bygget har ikke heis. 

Lokalet vil kunne leies fra 01.11 men vi er fleksible før det i og med at dere vil ta over vår avtale. Kontrakt tegnes med byggets utleier Spabo Eiendom. 

Pris på leien kan diskuteres. Bankgaranti/depositum 6 mnds husleie. Kontraktstid og oppsigelsestid er også diskuterbart.

Stort loftslokale som inneholder: Kjøkken og sosial sone, et adskilt rom med vinduer som idag brukes som lydarbeidsstudio og visningsrom (ca 50 m2) Et annet stort rom som idag brukes til kontorplasser for ca 6-8 personer. Itillegg er det to store adskilte rom som kan brukes som kontor eller møterom i tilknytning til kontorplassene. Det er mange muligheter for disse kule lokalene. (Feks. atelier, produksjonsselskap, podcaststudio, platestudio, kontor, fotograf osv. )

Det er installert nye panelovner i lokalet som alle kan fjernstyres, noe som har gitt lave og forutsigbare strømutgifter. Lokalet har et godt ventilasjonsystem som gir en kjølig atmosfære, selv på varme sommerdager. 

Det er lagt opp kabelganger fra teknisk rom for oppkobling av server eller mesh-system. Det er også trukket fiber opp til teknisk rom av Global Connect.