Etableringsmulighet i unik eiendom!

Etableringsmulighet i unik eiendom!

Finnes Villa ligger midt i et transformasjonsområde på Lilleby, litt øst for Trondheim sentrum.

Villaen er en ærverdig, vernet eiendom fra 1907. Den ligger midt i et grønt drag, tett inntil et etablert boligområde bestående av både rekkehus og leiligheter.

Første etasje egner seg for utadrettet virksomhet, og kan passe godt til en bydelskafè eller annen serveringsvirksomhet. Det er ønskelig at man tilfører noe i denne eiendommen som kan gagne nabolaget.

Etasjene over kan passe godt til ulik virksomhet, og er i utgangspunktet gode kontorareal.

Eiendommen har ca. 930 kvm fordelt over fire plan.
Første etasje er ca. 230 kvm og består i hovedsak av et serveringsareal med kjøkken, og toalett. Her er det mulig å drive utadrettet virksomhet med god profilering.
Arealet kan evt. deles opp i to, og arealet med kjøkken blir da. Ca. 115 kvm.

Andre etasje er ca. 230 m2. Her finner du kontorareal av ulik størrelse.
Venstre fløy er ca. 70 kvm, og høyre fløy er ca. 140 kvm.

På loftet, som er ca. 140 kvm, er det også kontorer, kjøkken og toalett.
Her er venstre fløy ca. 60 kvm, og høyre fløy ca. 77 kvm.
I kjeller er det toaletter, garderober og vaskerom. Kjellerarealet er ca. 250 kvm.

Eiendommen kan leies i sin helhet, eller deles om slik det anses som hensiktsmessig.

Eiendommen er ikke energimerket.

Eiendommen eies av Finnes Villa AS.
Finnes Villa AS eies av Lilleby Eiendom AS, som igjen eies i sin helhet av Nordr Norge AS.

Nordr er en av Nordens ledende eiendomsutviklere, og deres ambisjon er å bygge smarte og bærekraftige boliger for brede målgrupper. De utvikler boliger, nabolag og lokalsamfunn i de raskest voksende byene i Norge og Sverige.