Kontorlokaler med god beliggenhet i Kvadraturen - lokalene er ledige for umiddelbar overtakelse.

Beliggenhet

Østre Strandgate 5, sentralt plassert i Kvadraturen i Kristiansand, på hjørnet av Markens Gate og Østre strandgate. Meget sentral beliggenhet med alle servicetilbud like i nærheten.

Innhold

Lokalet er på ca. 100 kvm og består av 4 store kontorer, samt et møterom. Kontorlokalet ligger i en høy 1. etg.

Leietakere har tilgang til enkle kjøkkenfasiliteter i underetasjen, som deles med annen leietaker i samme etasje. Det er også mulighet for å disponere store og representative møtelokaler i 2. etasje ved behov.

Årlig leie er ca. 250.000 eks. mva, hvor lokalet leies ut "as is". Lokalet leies ut umøblert. Det er mulighet for tilpasning og/eller innredning mot et tillegg i leien. Strøm, internett og renhold av egne lokaler kommer i tillegg, mens øvrige felleskostnader er inkludert i leien. En leieavtale på minst 5 år er ønskelig, og lokalet er ledige for umiddelbar overtakelse.

Standard

God standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er kort avstand til parkeringshus som Torvet og Sandens, og det finnes også muligheter for gateparkering i området. Sykkelparkering i bakgård. Kort avstand til kollektivtrafikk.