Bildegalleri
Kontorlokaler på Lund - spesielt godt egnet for helseaktører!
Industrigata 4, 4632 Kristiansand SNøkkelinfo
- Areal
- 800 m²
- Bruttoareal
- 800 m²
- Tomt
- Eiet
Type lokale
Kort om eiendommen
Enkel adkomst og lokalet er tett på Østre Ringvei, Industrigata og Marviksveien. Daglig passerer omlag 6000 biler i Østre Ringvei. Lund er allerede den mest folkerike bydelen i Kristiansand etter Vågsbygd, med ca 15.000 innbyggere.
Beliggenhet
Industrigata 4 ligger rett ved Marvika Torv som utgjør en viktig del av det som blir nytt bydelssenter for Lund. Lund og Marvika Torv er et stadig voksende og populært bydelssenter, ca. 2 km fra Kvadraturen. Området er sentrumsnært og kommer til å bli mer og mer attraktivt i tråd med den transfarmasjonen som nå skjer til bolig og næring.
Det er hele 4 store dagligvarebutikker (Coop Extra, Coop Mega, Rema 1000 og Kiwi) i området, med til sammen ca 2,4 mill kunder per år. Innenfor en kjøreavstand på 10 minutter har man mer enn 30.000 innbyggere og svært mange av disse har allerede et handlemønster innom Lund på vei til/fra jobb for å gjøre unna dagligvarehandelen m.m. Europris, Plantasjen og Fresh Fitness Treningsenter er også blant aktørene i umiddelbar nærhet.
Innhold
Lokalet er ca. 800 kvm og ligger i 3 etg med heis. Hele etasjen er ideell for én aktør og vil være spesielt godt egnet for en helsevirksomhet. Lokalet er imidlertid et rålokale og kan derfor enkelt tilpasses ulike typer virksomheter.
Leieperiode ca. 5 år. På lengre sikt skal imidlertid dette bygget rives som en del av de spennende utviklingsplanene for området. Så du som flytter inn i tilpassede lokaler her vil om ønskelig få opsjon på videre leie i et nytt, flott bygg når det står ferdig.
Prisantydning ca. 1750,- per kvm. eks mva for tilpassede lokaler av normal standard.
Utleiers krav til sikkerhet
Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.
Parkering
God parkeringsdekning i umiddelbar nærhet. Det er også mulig å leie p-plasser for ansatte i området.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 371510635 |
---|---|
Sist endret | 28. sep. 2024 14:59 |
Referanse | 1-0111/24 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.