Store romslige lokaler i eksponert eiendom i Dikeveien Handelsområde

Ved Østfoldhallen, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Dette er desidert Østfolds mest attraktive handelsområde.
Her SKAL alle være!

Meget god Eksponering,  Eiendommen er godt eksponert mot to hovedveier, med gode vinduer mot Rolvsøyveien som har 24.000 passerende biler i døgnet og Dikeveien på andre siden. 

Stor tomt.
Gode parkerings muligheter på eiendommen. 

Byggeår: Bygget i flere etapper, første ca. 1985. Ominnredet og rehabilitert 2018. 

Fremstår som meget tidsmessig og attraktiv.
Eiendommen er fullsprinklet. 

Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Nytt ventilasjonsaggregat, montert i 2018.

Bygget er hovedsakelig oppført i to etasjer, med ringmur og plate på mark av isolert og armert betong, bæresystem, søyler og dragere i stål. Etasjeskiller av korrugerte TRP-stålplater som er armert og påstøpt med betong. Taktro over 2. etg. av korrugerte TRP-stålplater som er utvendig isolert og tekket med folie eller papp, med fall mot innvendige sluk. Fasader av isolerte stålkassetter, som er utlektet slik at kuldebruer er brutt og deretter vindsperre. Hele fasaden er skiftet ut ned nye liggende sinusplater, og alle dører, vinduer og porter i fasader er fornyet under rehabiliteringen i 2018.

Også teknisk anlegg som ventilasjon, heis, brannvarsling, strømforsyning, lysanlegg, varmeanlegg m.m. er fornyet og skiftet under denne store hovedombyggingen.