Effektive og moderne lagerlokaler tett på hovedveinettet på Kalbakken

Beskrivelse

Sentral kombinasjons eiendom med gode manøvrerings arealer for større kjøretøy. Arealet har i dag to porten med lastehus, men dette kan utvides til 6.

Etasje 1

Effektivt lagerlokale til leie fordelt over to etasjer, med hoveddelen i 1. etasje. Lokalet har en fri takhøyde på 4,5 meter og er utstyrt med vareheis for enkel transport av varer mellom etasjene. Det er to porter med rampe i dag, med mulighet for utvidelse til seks porter ved behov. Ideelt for bedrifter med lagerbehov som ønsker fleksibilitet og funksjonelle løsninger.

• Type Logistikk
• Leieareal lager 3185 kvm
• Takhøyde 4 meter
• Ledig fra Q4 2025

Etasje 2

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 399 kvm
• Leieareal lager 1157 kvm
• Takhøyde 4 meter

Bygget

Moderne kombinasjonslokaler til leie i Sven Oftedals vei 10! Bygget ble opprinnelig oppført i 1973, men gjennomgikk en totalrehabilitering i 2018. Eiendommen er allerede hjem til anerkjente aktører som Camfil, IKEA, DHL, Foodtech, Oslo Kommune og Sjømathuset. Nå ledigstilles ca. 4 741 kvm fleksible lokaler, fordelt på kontor og lagerarealer. Dette er en utmerket mulighet for bedrifter som søker moderne fasiliteter og strategisk beliggenhet i Groruddalen.

Område

Sven Oftedals vei 10 har en sentral beliggenhet i et av Norges mest veletablert industri- og næringsområder på Kalbakken/Alna tett på Oslo sentrum.

Eiendommen er lokalisert langs tverrforbindelsen mellom E6, Østre Aker vei og Riksvei 4, og har derfor enkel adkomst til hovedfartsårene i alle retninger.

Enkel adkomst med offentlig transport – kun 10 minutter gangavstand fra Rødtvet T-banestasjon (linje 5) og bussforbindelser i umiddelbar nærheten.

Offentlig transport

Buss

Ca. 3 minutter gange til busstoppet på Nedre Kalbakkvei