Bildegalleri
Forsiden av Fenderen, med synlig massivtrekonstruksjon. Her er det mulighet for utadrettet virksomhet.
Utadrettet virksomhet - nybygg i Solheimviken innflytningsklart våren 2026
Solheimsgaten 5b, 5058 BergenNøkkelinfo
- Areal
- 80 - 450 m²
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Fenderen - Et moderne massivtrebygg med sentral beliggenhet i Solheimsviken
Fenderen blir et imponerende massivtrebygg med en svært attraktiv og synlig plassering midt i hjertet av Solheimsviken, og er planlagt ferdigstilt i Mars 2026. Bygget ligger strategisk mellom Skipet og Viken Brygge, med god utsikt mot fjorden, Løvstakken, og Verftsplassen innerst i Solheimsviken.
I tillegg til at Fenderen tilbyr attraktivt næringslokale av høy kvalitet, har det potensiale til å være et positivt bidrag til aktivitet i området. Vi har ledige lokaler i første etasje med god synlighet. Lokalene egner seg utmerket for utadrettet virksomhet, med mulighet for showroom, café, butikk, blomsterhandel eller annen publikumsrettet aktivitet. For leietakere som er tidlig ute vil det være gode muligheter for skreddersøm av lokale fra 80 til 250 m2 i byggets første etasje.
Et bærekraftig valg for fremtiden Alle våre nye bygg sertifiseres etter BREEAM-NOR-regelverket, og Fenderen er ikke et unntak. Vi sikter vi oss inn mot BREEAM-NOR-klassifiseringen Outstanding. Dette gjør Fenderen til et miljøvennlig valg for fremtidige leietakere, med fokus på kvalitet og langsiktig verdiskaping.
Mer enn bare lokaler Som leietaker i Fenderen får du tilgang til et bredt spekter av fasiliteter i hele Innovasjonsdistriktet, inkludert moderne møterom, auditorium og kanskje byens flotteste planlagte takterasse.
Beliggenhet
Solheimsviken er en næringspark og klynge med mange bedrifter innenfor finans og teknologi. I dag er området et hjem for nytenkende og ambisiøse startups innen den nye norske økonomien, og en svært viktig del av byens Innovasjonsdistrikt. Denne næringsparken samler i tillegg store bedrifter som Eviny, DNB, Norwegian Hull Club, Its Learning og mange flere.
Kun en kort spasertur unna finner du Marineholmen – Her er hele den marine verdikjeden er representert, fra utdanning og forskning til innovasjon og næring. Mer enn 150 virksomheter, 3500 mennesker holder sitt daglige virke her og utgjør dermed en av verdens ledende marine klynger.
Sammen utgjør Solheimsviken og Marineholmen, Innovasjonsdistriktet. Som leietaker i Fenderen blir du en del av dette innovasjonsfellesskapet, hvor selskaper med en åpen filosofi for samarbeid samles – Noe som resulterer i en blomstring av innovasjonsøkosystemer – og i forlengelse et område som tiltrekker seg gründere, startups og bedriftsinkubatorer.
Adkomst
Lett tilgjengelig med bil, buss og bybane.
Nærmeste stopp: Lien Sør (ca. 400 m), Strømmen (ca. 400 m), Florida (ca. 450 m), Solheimsviken (ca. 500 m) og Danmarksplass (ca. 550 m).
Det er planlagt sykkelparkering og -garderobe
Nært bysykkelstopp
Nær marina med gjestebrygge
Gangavstand til sentrum, ca 15 min
Som leietaker hos oss får du også 20 % rabatt på årsabonnement hos Bergen Bysykkel.
Innhold
Bygget vil ha bærende konstruksjoner i massivttre. Hovedinngang og andre innganger ligger på bakkeplan, intuitivt rett inn i fra gatenivå. Åpen og transparent første etasje vil bidra til positivt gatemiljø. Lokalene har en åpen planløsning som gir stor fleksibilitet for innredning. Store vindusflater mot gaten gir god eksponering for forbipasserende, noe som gir økt synlighet for virksomheten. Solheimsviken er et område med økende befolkningsvekst og stor etterspørsel etter lokale tjenester.
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
GC Rieber Eiendom AS
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.