Fleksible lokaler velegnet for kontor, lab, lettproduksjon og showroom sentralt på Bryn

Arealspesifikasjon

1. etg: 250 kvm 1.etg. 250 kvm BTA Lager
3. etg: 648 kvm 3.etg. 648 kvm BTA

Beliggenhet

Østensjøveien 18 ligger meget sentralt på Bryn og med god eksponering til nærområdet. Til eiendommen er det svært enkel tilgang fra E6 og Ring 3 oginnen kort gangavstand er et godt kollektivtilbud:

- 4 T-bane linjer fra både Brynseng og Helsfyr T-bane stasjon
- Bryn Stasjon med togforbindelse (Lillestrøm-Oslo S-Asker)
- Flere busslinjer og Flybuss ved Helsfyr
- Området har hentestasjon for bysykkel

Bryn er en del av Hovinbyen som pekes ut som et av de viktigste satsingsområdene i kommuneplanen. I området planlegges nærings- og boligutvikling med mål om et levende gateplan med et godt nærtilbud for beboere og ansatte.

Flere anerkjente bedrifter er etablerte i nærområdet. Bla.
Caverion, Banqsoft, Xledger, Kripos, Brødrene Dahl, NCC, Sophies Minde, Nordox og Plandent m.fl.

Standard

Bebyggelsen fremstår godt vedlikeholdt med tidsriktig standard.
Inngangsparti og trappeløp er oppusset i 2023. Bygget planlegges videre for BREEAM sertifisering.

Inneholder

Bygget ligger fritt og har gode vindusfasader som gir godt med naturlig lys.
Kontorlokalene i 3 etasje har få bæresøyler som gir god fleksibilitet i innredning. Lokalene er velegnet for både kontor, showrom, lab og lettprodukson virksomhet, samt både landskap og cellekontorløsniger. - Lokalene står klare for oppussing til nye leietakere.

Lagerlokalene i 1.etg. har god takhøyde og direkte adkomst med port inn fra varemottaket.
Varemottaket har lasterampe og løftebukk og det er vareheis til alle etasjer.


Som leietaker i Østensjøveien 18 har man tilgang til, kantine, kaffebar, møterom og auditorium og Arca treningssenter i Østensjøveien 32.

Parkering

Det er rikelig med parkering i tilknytting til eiendommen.

Visning

Kontakt megler for å avtale visning.