Kalbakkveien 4 - Ledige lokaler sentralt på Kalbakken

Kalbakken Shopping er et historisk bygg som har vært med på å gi identitet til Kalbakken og området rundt. Sammen med Grorudhuset og Kalbakken Kjøpesenter, utgjør eiendommen sentrum for Kalbakken og Nordtvedtområdet. Bygget ble oppført i 1964 og var opprinnelig et lokalt hus for Høyre i Groruddalen. I dag har eiendommen et bredt utvalgt av servering, handel- og tjenestetilbud. På eiendommen og i umiddelbar nærhet finner en ulike treningssentre, apotek og legevakt, dagligvareforretninger, bensinstasjon mm. Bygget er godt eksponert mot Rv4 som har en årsdøgntrafikk (ÅDT) på rundt 25 000 kjøretøy.

Lokalet som nå leies ut ligger i byggets 2. etasje og er på ca. 386 kvadratmeter eks. fellesareal. Lokalet er godt synlig og lett tilgjengelig fra gateplan. I en lang periode har lokalet vært leid ut til en av Norges ledende apotekkjeder, men passer godt for også andre forretnings- og kontorvirksomheter.

Eiendommen har god parkeringsdekning.

Kalbakkveien 4 ligger sentral til i bydel Grorud, nordøst i Oslo. Eiendommen har direkte tilknytning til Rv 4 og kort avstand til både Østre Aker vei og E6. Eiendommen har også god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon. I kort gangavstand fra eiendommen finner en Kalbakken T-banestasjon og flere bussholdeplasser, blant annet for buss 25, 31, 33 og 68. Rundt eiendommen finner en for øvrig store boligområder, og eiendommen har gangavstand til Nordtvedt Skole og flere barnehager, Kalbakkenfeltet fotballanlegg Nordtvedt bad og Grorud samfunnshus hvor det blant annet er bibliotek og fritidsklubb.