Oslo sentrum: Representative lokaler med kort gangavstand til Oslo S. Mulighet for prosjektkontor og fleksible løsninger

Arealspesifikasjon

4. etg: 226 kvm Kontorlokale 3
4. etg: 245 kvm Kontorlokale 2
4. etg: 463 kvm Kontorlokale 4
4. etg: 471 kvm Kontorlokale 1 (Lokale 2 og 3 samlet)

Kort om eiendommen

Flotte kontorlokaler med meget sentral beliggenhet. Lokalene holder meget god standard og er ledige for overtakelse på kort varsel. Lokalene fremleies og utløp på dagens leiekontrakt er 30.06.2028. Mulighet for kortere leieperiode om det er ønskelig med prosjektkontor eller lignende.

Se også link for virtuell visning https://my.matterport.com/show/?m=z8m7AB3jark.

Bebyggelse

Torggata 5 er en forretningsgård oppført 1863/1932 over fem etasjer med forretninger på gateplan og kontorer i de øvrige etasjene. Eiendommen er eiet av Stormgård AS (Thon Eiendomsdrift AS). Eiendommen har overbygget bakgård der det er sykkelparkering.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Torggata (gågate) med alt av servicetilbud og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Området ligger midt i et av Oslos viktigste forretningsstrøk med yrende folkeliv, forretninger og servering på gateplan og hovedsakelig kontorer i de øvrige etasjene. Eiendommen har hyggelig inngangsparti med inngang fra Torggata.

Oslo Sentralstasjon og Jernbanetorget ligger kun et par minutters gange fra eiendommen. Her går alt av busser, trikker, t-bane, tog og Flytog.

Adkomst

Lokalene har trapp og heisadkomst.

Parkering

Parkeringshus i nærområdet.

Standard

Lokalene holder meget god standard og har godt inneklima. Det er parkett og tepper på gulv, malte vegger og himling med integrert ledbelysning, ventilasjon og varmepumper (kjøl/varme). Det er lagt opp kanaler for strøm og data. Det er mulig å inkludere møbler etter nærmere avtale.

Inneholder

Kontorlokale 1 (Kontorlokale 2 og 3 samlet) BTA 471 kvm. i 4. etg.:
Lyst og moderne kontorlokale nyoppusset 2019. Lokalet inneholder stort åpent kontorlandskap og kjøkkeninnredning (integrerte hvitevarer) med delvis skråtak og store takvinduer. Rommet brukes i dag for kurs og sosial sone, men kan fungere godt som kontorplasser. Ved siden av kontorlandskapet er det tre møterom/kontorer der det er mulig å åpne veggen mellom to av rommene hvis man har større møter. I tillegg er det kontoravdeling med åpne kontorlandskap og fem møterom/kontorer i varierende størrelse, samt toaletter og dusj.

Kontorlokale 2 BTA ca. 245 kvm. i 4. etg.:
Lyst og moderne kontorlokale nyoppusset 2019. Lokalet inneholder stort åpent kontorlandskap og kjøkkeninnredning (integrerte hvitevarer) med delvis skråtak og store takvinduer. Rommet brukes i dag for kurs og sosial sone, men kan fungere godt som kontorplasser. Ved siden av kontorlandskapet er det tre møterom/kontorer der det er mulig å åpne veggen mellom to av rommene hvis man har større møter. Lokalet har tilgang til toaletter og dusj.

Kontorlokale 3 BTA ca. 226 kvm. i 4. etg.:
Lyst og moderne kontorlokale nyoppusset 2019. Lokalet inneholder åpent kontorlandskap og fem møterom/kontorer i varierende størrelse, samt toaletter og dusj.

Kontorlokale 4 BTA ca. 463 kvm. i 4. etg.:
Lyst og moderne kontorlokale nyoppusset 2023. Lokalet inneholder åpne kontorlandskap, fire møterom, seks stillerom, kjøkken, toaletter og dusj.