Fleksibel lagerhall til leie Barstølveien på konkurransedyktige betingelser - utforming gir gode manøvreringsmuligheter

Om eiendommen

Eiendommen er på totalt på ca.2.000 kvm fordelt på 3 seksjoner. Her kan man enkelt gjøre tilpasninger så man har ca. 2 like store løp som er knyttet sammen med kjøreporter. Tomt på i underkant rundt 4.000 kvm. Noe som gir ca. 2.000 kvm med uteareal. Eiendommen ligger fint til og er noe tilbaketrukket i forhold til andre bygninger i området.

Beliggenhet

Sentral plassert i Barstølveien. Rask adkomst fra E18 (ca. 2 min) og transportknutepunkt

Innhold

Første seksjon er en ren lager/industrihall på ca. 1.000 kvm 6 meter til under drager. Med 4,8x6 meters elektrisk kjøreport i front og intern kjøreport inn til tredje seksjon (se vedlagt arealoversikt).
Andre seksjon er foreløpig satt opp som kombinert lager/kontor-seksjon på ca. 400 kvm. 6 meter til drager Med 4x4 meter elektrisk kjøreport i front. Skille mellom andre og tredje seksjon er kun en lettvegg, som etter behov kan fjernes.
Tredje seksjon er også ren ren lager/industrihall på ca. 600 kvm også her 6 meter til drager. Her det, som nevnt over, en intern kjøreport i tillegg til en elektrisk kjøreport i yttervegg på 4x4.

Standard

Eldre standard, men fremstår som godt vedlikehold og godt tilpasset de fleste lager/industriaktørers bruk

Parkering

Godt med parkeringdekning rundt bygningsmassen

Tomt

Arealeffektivt uteområdet på ca. 2.000 kvm i front og på sørsiden av bygget.

Regulering

Eiendommen er regulert til kontor/industri, tilhører reguleringsplan Sørlandsparken, datert 28.08.2008. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om