Fleksibel kombinasjonseiendom | 3.860 m2 BTA | Mulig tilbygg 1.400 m2 BTA | Fryselager/​lager ca. 10 m takhøyde

Beskrivelse

Sentralt beliggende næringsbygg ned god adkomst og profilering.
Bygget ble oppført i 2006 for Diplom is. Eiendommen kan benyttes til fryselager eller av aktører innenfor lager, logistikk, industri og produksjon.

Dagens bygg har en grunnflate på ca. 3.300 m2 BTA og 1 etasje er fordelt mellom ca. 1.620 m2 BTA fryselager (Takhøyde ca. 10m), ca. 1.460 m2 BTA lager/serviceområde (Takhøyde ca. 10 ), verksted, kontor, toalett og diverse servicefunksjoner. I tillegg er det ca. 220 m2 BTA kjølerom/lastesone med fire lastehus + kjøreport. I tillegg er det ett termolastehus med direkte adkomst til fryselageret.

Andre etasje er ca. 560 m2. Her finner du kontor, møterom, kjøkken, spiserom og garderober.

Det foreligger rammetillatelse datert 23.08.2024 for tilbygg på ca. 1.400 m2 BTA. Tilbygget er prosjektert med 5 nye lastehus og 2 nye lasteramper

Totalt inkludert tilbygg, så vil eiendommen da ha et areal 5.560 m2 BTA

Bygget har energimerke A

OM UTLEIER:
Heggstadmoen 3 AS er datterselskap til Wullum Eiendom AS.
De driver med langsiktig utleie og forvaltning av næringseiendom gjennom flere selskap.

Wullum Eiendom AS er en eiendomsutvikler og eiendomsforvalter med røtter tilbake til 1937.

Wullum Eiendom fokuserer på næringseiendommer/bygg rettet mot verksted, lager, logistikk og kombinasjonsvirksomhet.

Porteføljen består av 27 egeneide eiendommer og 3 deleide med et totalt areal på 70.000 m2.

De har allerede 4 bygg med solcelleanlegg. Wullum Eiendom har i mange år jobbet for å energieffektivisere eiendomsporteføljen, en prosess som pågår kontinuerlig.

Det er med stolthet at Wullum Eiendom kan si at samtlige 30 bygg er energimerket og 54% av porteføljen har grønn finansiering (har energimerke A eller B)