Nyrenovert kontorlokaler til leie - Renovert av FOMO Design i 2024!

Gamleveien 85 – Moderne lokaler med fokus på fellesskap og trivsel

Midt mellom Sandnes og Stavanger, ligger Gamleveien 85 – en eiendom som er designet for å tilby det beste arbeidsmiljøet for ambisiøse og talentfulle selskaper. Lokalet er totalrenovert i 2024 av FOMO DESIGN, og hvert rom er utformet for å fremme kreativitet, funksjonalitet og profesjonalitet. Her får du en kombinasjon av åpne landskap, teamkontorer, møterom i toppklasse og sosiale soner, som skaper en inspirerende og komfortabel atmosfære for både ansatte og kunder.

EIERNE BAK

Gamleveien 85 AS er en familieeid bedrift, med eiere som er daglig tilstede på bygget, fra tidlig morgen til ettermiddag. Med fokus på stabilitet og langsiktighet, er vi dedikert til å skape en arbeidsplass hvor trivsel, langsiktighet og vekst står i sentrum.

Fellesskap skaper resultater

Hos oss kan du skape synergier med andre leietakere og bygge verdifulle forbindelser. Våre lokaler er designet for å fremme samarbeid og samhandling, slik at du og dine ansatte kan oppleve økt arbeidsglede og produktivitet. Vi tilbyr fleksible løsninger tilpasset dine behov, enten du ønsker renoverte kontorer eller eksklusive områder du kan skreddersy selv.

Eksepsjonell eksponering mot proffmarkedet

På bygget ligger forskjellige aktører som tiltrekker seg hundrevis av proffkunder ukentlig. Kunder fra anerkjente maskinentreprenører, olje- og energiselskaper, oppdrettsselskaper, m.m.

Velkommen til Gamleveien 85 – mer enn et kontor, en plass for nye muligheter, vekst og trivsel.

Vi tilbyr også:

1. etg.: Lager/lett verksted/proffbutikk - UTLEID
Arealtype: Lager
Totalt m²: 384

1.etg.: Butikk/showroom/proffbutikk
Arealtype: Forretning/Butikk
Totalt m²: 324

2. etg. mot sør kontor / showroom / kantine
Arealtype: Kontor
Totalt m²: 492

2. etg. mot nord - kontor / showroom
Arealtype: Kontor
Totalt m²: 461

Gamleveien går fra Luravika til Gausel/Gauselsplitten. Dermed ligger den tett på Forusområdet, Sandnes sentrum og Stavanger sentrum.

Forus regnes som et av Norges viktigste næringsområder med bedrifter knyttet opp mot IT, teknologi, energi, handel og service.

God kollektivdekning i området, det går busser i nordgående og sørgående retning rett utenfor bygget. Også, passerende sykkelvei. Enkel adkomst for store og små kjøretøy.

Gausel stasjon: ca. 1,5 km
IKEA: ca. 1,3 km.
Sandnes sentrum: ca. 3,5 km.
Stavanger sentrum: ca. 10 km.
Stavanger Lufthavn: ca. 7 km.

De tekniske anleggene holder god standard, og fremstår som godt vedlikeholdt. Det er i all hovedsak benyttet tepper i kontorarealene, med utstrakt bruk av glassfronter i de sonene som er inndelt med cellekontor. Standard og tilpasning tilpasses om ønskelig samråd med utleier. Hver etasje har garderobeløsning med dusj for både dame og herre, samt HCWC i hver etasje. Ventilasjonsanlegget er moderne, med distribusjon via systemtak. Dette har vist seg å være meget gode og fleksible systemer. Selvsagt med kjøling.

Lokalene er svært effektive med mulighet for cellekontor, delt kontor og åpent landskap. Fra arkitekt er det lagt stor vekt på at alle kontorer/cellekontorer/åpne landskap/møterom skal fremstå, som lyse med naturlig dagslys og dermed tiltrekkende å arbeide fra.

I første etasje mot Gamleveien ligger det ypperlige butikk/proffbutikk lokaler med gode muligheter for tilpasning og eksponering.

Lagerhall med mezzanin og butikklokale på gateplan, som kan tilpasses etter leietakers behov, er også tilgjengelig.