SKI SENTRUM - Attraktivt butikklokale med inngang fra bakkeplan og god profilering mot gågate!

| Kort om eiendommen

Ski sentrums beste beliggenhet med profilering mot gågaten.
Store planer for sentrumsutvikling er ventet å gi stor vekst de kommende år.
Gode kommunikasjonslinjer med både bil og offentlig transport.

| Innhold

1. etasje (124 kvm): Åpent forretningslokale over 2 halvplan og wc.
U. etasje (45 kvm): Lager

Forretningslokale over 2 halvplan med mange bruksmuligheter i hjertet av Ski sentrum. God profilering i velkjent bygård med direkte inngang fra bakkeplan. Åpen planløsning med store vindusflater mot gågate. Tilgang til lager i kjeller via innvendig trapp. Lokalet kan leies separat eller samlet med nabolokalet på 128 kvm, nettpresentasjon: https://www.finn.no/realestate/businessrent/ad.html?finnkode=374578122

Leienivå er avhengig av oppstart, varighet og tilpasninger. I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens driftsutgifter. Dette inkluderer vaktmester, drift, vedlikehold og renhold av fasade og fellesarealer, renovasjon og serviceavtaler for tekniske installasjoner. Leietaker tegner eget strømavtale.

| Beliggenhet

Svært attraktivt lokale med god profilering i Ski sentrum med butikker, service, offentlige kontorer og leiligheter. Lokalene ligger med direkte adkomst fra gateplan og i umiddelbar nærhet til Ski stasjon med god kollektivdekning. En rekke planlagte og igangsatte prosjekter vil gi nye muligheter for næringslivet i Ski sentrum. Egner seg til kontor, service, helse/behandling, salg og konsulentvirksomhet.

Ski sentrum står foran sterk vekst de kommende årene og vil fremstå som et regionsenter i Folloregionen. Kun 200 meter til Ski togstasjon med hyppige avganger for tog og buss - kun 11 minutters reisetid til Oslo. Kommunesammenslåingen med Oppegård har gitt ytterligere drivkraft til byutviklingen i Ski med konkrete planer om flere offentlige kontorer, bypreget bolig-regulering og tilrettelegging for variert næringsutvikling.

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og kun få minutters gangavstand til Ski jernbanestasjon.

| Parkering

God parkeringsdekning med flere parkeringsområder i Ski sentrum, samt gateparkering. Nærmeste p-hus ligger i Vinklgården - kun 25 meter fra eiendommen.

| Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til sentrumsformål.

| Standard

Kundeinngang og vindusfasader mot profilert gate. Parkett på gulv. Malte innervegger. Betonghimling med rikelig belysning i tak. Lokalet overleveres "as is", men leietaker har påvirkningsmulighet på overflater og materialvalg etter godkjenning fra gårdeier.