Solbergelva/​Drammen – Kombinasjonslokaler til leie

Moveien 11

Solbergelva/Drammen – kombinasjonslokaler til leie
Vi har for leie en fleksibel og innholdsrik kombinasjonseiendom med sentral plassering i Drammensregionen. Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt og kan tenkes benyttes av en rekke aktører i et bredt spekter av bransjer. Eiendommen består av varmtlager/produksjon/verksted, kaldtlager, kontor, vaskehall og utearealer. 

Eiendommen er tilknyttet energibrønn, som sikrer meget konkurransedyktige drifts- og energikostnader. Varme fra energibrønnen går til rør i gulv og dekker hele 1. etg og kontorene i 2. etg.
Det er også installert luft-til-luft varmepumpe i kontorlokalene, som sikrer ytterligere varme og / eller kjøling ved behov. 

Beliggenhet 

Eiendommen ligger med sentral beliggenhet i Drammensregionen, med noe eksponering mot RV 283. Det er kort vei til Drammen sentrum og byens hovedveinett, samt 2–3 minutters kjøring til E134.

• Beliggenhet: Drammen

Fasiliteter

Nøkkelinfo

• Ventilasjon med varmegjenvinning på eiendommen, i tillegg til nevnte energibrønn sikrer lave driftskostnader
• 3 kjøreporter 
• 6 meters fri takhøyde i lager
• Interntilgang mellom lager og kontor
• Garderobe/dusj i lokalene

Arealfordeling

• Kontor ca. 110 kvm BTA
• Varmtlager / produksjon / verksted ca. 400 kvm BTA
• Vaskehall ca. 50 kvm BTA
• Total tomtestørrelse  ca. 8,5 mål – Uteareal etter nærmere avtale
• Arealene kan leies ut samlet, men utleier kan også være villig til å dele opp arealene.