Hjørnelokale rett ved Lillestrøm Togstasjon med solrik uteservering

Attraktivt og rimelig restaurantlokale rett ved Lillestrøm togstasjon og NOVA spektrum

Hjørnelokalet ligger i krysset ved Lillestrøm stasjon, på vei mot Nova Spektrum. Her er du svært godt eksponert mot togstasjonen, SATS og Rema1000 – og all den fottrafikken disse stedene fører med seg.  Lokalet har også en solrik uteservering med plass til flere sittegrupper. Dette hjørnelokalet er derfor perfekt for både bakerier, kaffebarer og restauranter som ønsker å nå ut til mange forbipasserende gjennom hele dagen!

Lokalet er ca 368 kvm og har en fleksibel åpen planløsning som kan tilpasses ditt konsept. Det er også en fantastisk takhøyde i lokalet, noe som gir en god romfølelse. Med all denne plassen, kan det legges opp til over 100 sitteplasser innendørs. Alternativt kan noe av arealet benyttes til spennende installasjoner, plasskrevende interiør eller lignende. Det kan også være mulig å dele lokalet inn i to eller flere enheter. Her er det mange muligheter!

Rett over gaten ligger Rema 1000, Sats, togstasjonen og Scandic hotell. Det er parkering i samme bygg, noe som gir enkel tilgang for tilreisende. Lokalet ligger i hovedfartsåren mellom togstasjon på Lillestrøm og konferansesenteret NOVA Spektrum, som har nesten 300.000 besøkende hvert år. Dette medfører svært høy fortrafikk forbi lokalet, god eksponering og et stort kundegrunnlag. Lokalet ligger i næringsbygget, Portalen, som også har veletablerte aktører som Adidas, DNB og Rosenberg. Lillestrøm er i stor vekst, og vokser nest mest etter Oslo. Her vil det skje mye de kommende årene, og særlig på denne siden av togstasjonen!

Hvis du har et spennende konsept som kan passe inn her, ta kontakt med oss i dag!

LOKALET

> Areal: Ca 543 kvm BTA
- Restaurant del med kjøkken 343
- Lager/pauserom
- Separat lokale (til lager eller servering) 
> Innhold:
- Bevertningslokale med Bar 
- Uteservering 
- Lokalet har 7 toaletter inkludert HCWC
> Planløsning: Stort Restaurantlokale delt i 2 saler
> Bruk: Bevertning
> Leietaker i samme hus: Adidas, Rosenberg og DNB
> Oppfyller Tek17 krav

Tærudgata 10 er lokalisert rett ved togstasjonen i Lillestrøm. Byen vokser raskt og det er en by det også skjer mye i fremover. I umiddelbar nærhet av lokalet har du store konferansesenter, hoteller, butikker og aktiviteter. Mellom togstasjonen og til NOVA Spektrum og Thon Hotel Arena passerer det tusenvis av mennesker forbi.

Lillestrøm har de siste årene gjennomgått en stor oppgradering og flere store aktører har etablert seg her. Det er kort vei til Oslo og Gardermoen som gjør at mange velger Lillestrøm som sin destinasjon.
Toget fra Oslo S bruker 10 minutter til Lillestrøm, så her har man mulighet til å tiltrekke seg en stor kundegruppe. 

Lillestrøm NXT er i planene som en ny bydel på utsiden av Kanalveien, der NOVA Spektrum ligger nå. Så dette området vil vokse mye og lenge. 

OFFENTILIG KOMMUNIKASJON, TRANSPORT, M.M. 

Tærudgata 10 er 2 minutter gange unna Lillestrøm togstasjon og busstasjon. Så her er kollektiv tilbudet så bra som det kan bli. 

>Tog fra Lillestrøm stasjon: Flytoget, R14, R13 RE10, R12, F6, RE11 og L1
>Buss fra Lillestrøm bussterminal 
>Parkering: P-hus i samme bygg, gateparkering få meter unna eller andre parkeringshus i umiddelbar nærhet

OM LILLESTRØM

Lillestrøm har over 92.000 innbyggere, og er Norges 9. største kommune. Lillestrøm ligger midt imellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen. I 2022 var Lillestrøm den byen som vokste nest mest, kun bak Oslo. 
    

OM MEGLER 
 
Urban Jungle Brokerage AS er et av Norges mest innovative og raskest voksende meglerforetak av sin sort, rettet mot utleie samt kjøp/salg av næringsarealer på gateplan i urbane strøk. Urban Jungle Brokerage AS er en del av Urban Jungle-gruppen som er en av Norges mest komplette leverandører av tjenester rettet mot utvikling av urbane næringslokaler.