Attraktive lokaler i kvalitetsbygg Dronningens Kvarter, 2. etasje

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt i Kristiansand sentrum, på hjørnet av Dronningens gate og Vestre Strandgate med gode profileringsmuligheter. Nærhet til andre virksomheter, bussmetro, fiskebryggen, hoteller og Markens gate.

I bygget er fra før bl.a. Newsec, Pareto, Kongsberg Digital, Marsh, Azets, Galleri Bi-z og Schibsted.

Parkeringskjeller og bakgårdsparkering. Parkeringshuset Parko som nærmeste nabo. Ellers kort vei til øvrige parkeringshus.

Innhold

Ledige kontorlokaler i 2. etasje, blokk B og C, alt på ett plan. Flere kontorer langs Vestre Strandgate har utsikt mot sjøen.

Det er flotte kontorlokaler med adkomst direkte fra heis og trapp fra Dronningensgate.

Etasjen har tidligere vært delt inn for ulike selskaper, men det er nå ledig hele 750 kvm eks. fellesareal på en flate. Dette kan leies samlet eller deles opp i ulike størrelser. På sikt kan ytterligere ca. 250 kvm innlemmes ved behov.

Lokalene kan tilpasses leietakers ønske. Ventilasjon- og kjøleanlegg med vannbåren varme tilknyttet fjernvarme. Dette gir god stabilitet, godt inneklima, bidrag til bedre miljø, og bedre driftsøkonomi.

Bygget har felles kantine som er selvbetjent.

Utleier holder på med en kartlegging av bygget og har som mål Bream-in-use sertifisering.

Bygget har kortbasert låssystem, samt egen "stasjon" hvor gjestene må melde sin ankomst direkte til leietakere i bygget.

I kjeller er det innredet trimrom, badstue, garderober m/ dusj for hhv. damer og herrer. Anlegget brukes også av de som sykler/løper til jobb.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Mulighet for å leie parkeringsplasser i bakgård etter avtale. Også mulighet for å leie plasser i parkeringshus i umiddelbar nærhet som f.eks Parko, Torvkvartalet og Sandens.