Nye kontorlokaler på Lysaker-lokket | Sjøutsikt | Breeam Very Good - 479 kvm

FLOTTE OG SENTRALE KONTORLOKALER I LYSAKER TORG 6!

I januar 2024 ble det "nye" Lysaker Torg 6–10 innviet. Bygget fikk da en splitter ny 5. og 6. etasje. Dette sammen med en nylig oppgradert fasade, inngangsparti og kantine, gjorde Lysaker Torg 6–10 til et meget attraktivt bygg på det sentrale Lysaker-lokket. Bygget har det meste man kan ønske seg av servicefunksjoner, gode fellesfasiliteter og hyggelige fellesareal – i tillegg til innbydende lyse lokaler og en grønn bakhage. Her ligger alt til rette for å skape gode og attraktive arbeidsplasser og fornøyde ansatte. Alt av offentlig kommunikasjon finner man innen 2–3 min. gange, og det er enkel adkomst til E18 - både mot retning øst og vest.

Bygget ble oppført i 1983 i tidstypisk stil, hvor det er benyttet tegl i fasade, det er romslige fellesområder, store vinduer og god takhøyde. Sammen med Lysaker Torg 12, som henger sammen med Lysaker Torg 6-10, er bygget samlet på ca 21 800 kvm. Bygget er eid av SG Eiendom (Scandinaviegaarden AS), Farvatn Capital og Backe Gruppen. Backe Gruppen flyttet selv inn i de nye toppetasjene (halve 5. og hele 6. etasje) i Q1 2024.

Blant de aller beste beliggenhetene på Lysaker! Rett ved E18 og et av Norges største knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Lysaker Torg 6 ligger på Lysaker-lokket - rett ved E18. Her er det enkel avkjøring både på og av til hovedveien mellom Oslo og Bærum. Kommer en med bil er det enkel adkomst til byggets parkeringsanlegg, der man etter å ha parkert bilen enkelt tar heisen rett opp i arealene. I tillegg er det vanlig gateparkering langs bygget, eller i nærliggende p-hus. 

Lysaker er et viktig knutepunkt for buss og tog og det er kun 2-3 minutters gange til bygget. Her stopper de fleste busser, samt tog (inkl lokaltog og Flytoget). 

Kommer man med båt, er Lysaker Brygge bare 3 minutters gange unna.

Området har et velutviklet sykkelnett og i garasjeanlegget finnes egne avlåste sykkelplasser. Trenger du service på din sykkel, er Bike Fixx lokalisert i bygget.

Lysaker Torg 6-10 har siste årene vært igjennom en omfattende transformasjon. Deler av fasaden og utearealet ved innganger er bygget om. I tillegg er det etablert en ny personalrestaurant og kaffebar i byggets første etasje, som driftes av TOMA. I den hyggelige kaffebaren kan man også få kjøpt en matbit som kan nytes sammen med nykvernet kaffe – enten i den sosiale sonen eller utendørs i byggets fine bakhage.

Squashsenteret (driftes av Bærum Squash & Fitness) ble nylig utvidet med en ny bane, som har glassvegger ut mot gateplan. De har i tillegg areal for styrketrening og dusj/garderobe med badstue. Les mer her www.sqf.no.

Sommeren 2022 startet arbeidet med å totalrenovere aktuelle etasjer. Det er planer om at 5. etasje vil sertifiseres til Breeam Very Good. Resten av bygget er planlagt til Breeam In Use-sertifiseres. 

Det jobbes videre med ulike planer og tanker om miljøtiltak for resten av bygget. Energismarte løsninger på lys og ventilasjon jobbes det stadig med, og eksempler på dette er DALI-styring av belysning og balansert ventilasjon (tilstedeværelses basert). Det er videre inngått samarbeid med Varig.tech for å øke oppmerksomheten om bruk av vann, energi og renovasjon. Ventilasjonsanlegget ble byttet i 2010 med ny og effektiv varmegjenvinningen. Samme år ble oljefyr byttet ut med fjernvarme, samt SD-styring av ventilasjon og varme. Fra 2015 har det vært stort fokus på gjenbruk ifm oppussinger av kontorlokaler. På kildesortering har bygget; plast / metall og glass / papp og papir, og mat.

Lysaker Torg 6-10 har siste 3-4 årene gått igjennom en betydelig oppgradering – bla a:

• Nye inngangspartier og hoveddører
• Ny flott personalrestaurant m/ kaffebar
• Ny fin utgang til bakhage (ferdig sommer 2024)
• Oppgradert fasade i 1. etasje med fasade overheng
• Opparbeidet nytt uteareal / fortau foran bygget m/ sittegrupper
• Dusj/garderobe m/ badstu
• Ny squashbane m/ glassvegger m/ opplegg for turneringer - (egen avtale ingås med Lysaker Squash)

Bygget er meget fleksibelt og enkelt å innrede til både åpent landskap og/eller cellekontorer. Det er store vinduer på begge sider, noe som gir godt med lysinnslipp og således gode og trivelige arbeidsplasser. I bakgården finner man en fin hage som skaper en grønn lunge. Her kan kaffen nytes på solskinnsdager.

De ledige lokalene er:

• 5. etasje (ca 479 kvm BTA) - med fin utsikt mot Lysakerfjorden og mot ny flott bakhage

Arealet vil ha godt med lys fra tre sider (alle hovedvegger) og er enkelt å innrede for både åpent landskap og evt cellekontor.

Byggets leietakere vil være med i byggets kantineordning. 

TA KONTAKT FOR YTTERLIGERE INFORMASJON & VISNING!