Prosjektert Lager/​Industribygg på Langhus – Siste mulighet for nybygg!

Beskrivelse

Nytt Lager/Industribygg på Langhus – Siste mulighet for nybygg!

Etasje 1

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 500 kvm
• Leieareal lager 9500 kvm
• Takhøyde 6 meter

Etasje 2

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 500 kvm
• Leieareal lager 9500 kvm
• Takhøyde 6 meter

Bygget

Bergahagan 7 tilbyr en unik mulighet for etablering av et nytt, moderne lager- og industribygg over to etasjer, med et totalt areal på 20 000 kvm. Eiendommen kan leies i sin helhet eller deles opp mellom flere brukere. Begge lagerplan vil ha god tilkomst for vogntog, kjøreporter med mulighet for direkte innkjøring og porter med rampe/lastehus. Lokalene vil ha romslig takhøyde (fri takhøyde 6 meter) og et søyle system som er tilpasset et standard reolsystem. Bygget er strategisk designet for å imøtekomme både lager- og produksjonsbehov, og gir en fleksibel løsning for vekst og effektiv drift. Det legges opp til et bærekraftig design med energi vennlige løsninger for redusert energiforbruk.

Muligheter for automatiserte lagersystemer for økt effektivitet og produktivitet.

Kontorer kan etableres i eksisterende kontorbygg, på mesanin, eller i lokalene, og samtlige arealer vil skreddersys etter leietakers ønsker og behov.

Høydepunkter:

• Nybygg av høy kvalitet med fleksible løsninger
• Miljøvennlig og energieffektivt
• Tilpasning etter leietakers spesifikasjoner
• Gode manøvreringsarealer
• Overtakelse 16-18 måneder etter signert kontrakt

Bergahagan 7 er den ideelle lokasjonen for virksomheter som søker moderne, effektive og fleksible lokaler. Ta kontakt for mer informasjon og for å sikre deg denne unike muligheten!

Område

Bergahagan 7 ligger i et veletablert lager- og industriområde på Langhus, som er kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til Oslo. Området tilbyr enkel tilgang til hovedveinettet, inkludert E6 og E18, noe som gjør det til en ideell plassering for selskaper som ønsker effektiv distribusjon i hele Østlandsområdet. Denne strategiske beliggenheten gir virksomheter muligheten til å optimalisere logistikk og transport, noe som er avgjørende for konkurranseevnen i dagens marked. Med nærhet til både storbyens ressurser og viktige transportknutepunkter, er Bergahagan 7 et attraktivt valg for både etablering og vekst.

Parkering

Parkering løses i eget parkeringshus som skal bygges i tilknytning til det nye lager/industri bygget

Offentlig transport

Buss

Ca. 11 minutter gange til busstoppet på Berghagan